АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 01 июня 2010 года  Дело N А40-46025/2010

в составе: судьи Шудашовой Я.Е.

при ведении протокола судьей Шудашовой Я.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущества города Москвы

к ООО «САНДЭРС - М»

о взыскании задолженности и пени в размере 96 389, 98 руб.

При участии:

от истца – Благодатовой М.Е. доверенность от 14.12.2009г. № Д-09/6202;

от ответчика – не явка;

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущества города Москвы обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды № 05-00389/04 от 14.09.2004г. в размере 95 039, 10 руб. за период с 01.11.2009г.по 31.03.2010г., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2009г. по 31.03.2010г. в размере 1 350, 88 руб.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, согласно текста искового заявления, обосновал  заявление, ссылаясь на ст.ст. 12, 309, 314, 329, 395, 401, 614 ГК РФ. Мотивировал иск неисполнением ответчиком условий договора аренды №05-00389/04 от 14.09.2004г.

Ответчик в судебное заседание не явился, иск не оспорил, письменного отзыва на иск не представил.

Спор разрешается в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 25.05.2010г. в 14 час. 50 мин. по материалам дела на основании ст.ст. 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, 14.09.2004г. между сторонами был заключен договор аренды № 05-00389/04, в соответствии с которым ответчик арендует помещение общей площадью 108,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 1-я Машиностроения, д. 4, корп. 1, сроком действия с 01.08.2004г. по 30.07.2007г.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.03.2010г. по делу № А40-162926/09-60-733 установлено, что договор аренды от 14.09.2004г. № 05-00389/04 является расторгнутым. Тем же решением суда ответчик выселен из занимаемого помещения, однако ответчик незаконно продолжает пользоваться помещением.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Пунктами 6.1 договора предусмотрена обязанность ответчика вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца. Однако, в нарушение указанных требований ответчик не перечислил арендную плату за период с 01.11.2009г. по 31.03.2010г. в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 95 039, 10 руб.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчик, не представил каких – либо доказательств, подтверждающих оплату задолженности в полном объеме, сумма долга в размере 95 039, 10 руб. подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств истец в порядке ст. 395 ГК РФ начислил на сумму долга проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 350, 88 руб. за период с 01.11.2009г. по 31.03.2010г.

Расчет истца проверен судом и признан законным и обоснованным.

С учетом допущенной ответчиком просрочки, суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 350, 88 руб. за период с 01.11.2009г. по 31.03.2010г. правомерным и подлежащим удовлетворению, так как факт просрочки оплаты основного долга документально подтвержден.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 11, 12, 307, 308, 309, 310, 314, 606, 614, 619, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 66, 110, 123, 124, 156, 167-170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «САНДЭРС - М» в пользу Департамента имущества города Москвы задолженность по арендной плате в размере 95 039 (Девяносто пять тысяч тридцать девять) руб. 10 коп., процентов в размере 1 350 (Одна тысяча триста пятьдесят) руб. 88 коп. – на общую сумму 96 389 (Девяносто шесть тысяч триста восемьдесят девять) руб. 98 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «САНДЭРС - М» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3 855 (Три тысячи восемьсот пятьдесят пять) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:       Я.Е. Шудашова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка