АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 11 ноября 2010 года Дело N А40-46657/2010
в составе:
Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.
при ведении протокола секретарём Гераськиным К.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы
к ФГУП «Футбольный клуб «Локомотив – МЖД»
3-е лицо ОАО «РЖД»
о взыскании 10 777 231, 47 руб.,
при участии:
от истца – Маслюкова Е.И. по доверенности № 33-И-3075/9 от 29.12.2009 г.;
от ответчика – Кузьмин А.В. по доверенности б/н от 01.06.2010 г.;
от третьего лица – Лысенко Е.Н. по доверенности № НЮ-3-15/300 от 15.09.2010 г.,
УСТАНОВИЛ:
Департамент земельных ресурсов г. Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГУП «Футбольный клуб «Локомотив – МЖД» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 4 425 501, 89 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 826 713, 46 руб., у учётом уточнённых требований (л.д. 24 – 25, 41).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ОАО «РЖД».
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик пользуется земельными участками без оплаты за пользование земельным участком за период с 01.04.2006 г. по 31.03.2010 г.
ОАО «РЖД» представлен отзыв (л.д. 116 – 117), в котором иск не поддерживает, обосновывая это тем, что земельные участки включены в уставный капитал ОАО «РЖД», которое оплачивает за них земельный налог.
Представитель истца в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования.
Представители ответчика и третьего лица иск признали по основаниям, изложенным в отзыве.
Заслушав в открытом судебном заседании представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
17.09.2002 г. между истцом и ответчиком был подписан Договор долгосрочной аренды земельного участка № М-03-018890 (л.д. 4 – 9), в соответствии с которым ответчику были предоставлены в аренду земельные участки с кадастровыми номерами 770310000023 и 770310000139 общей площадью 93468 кв.м., имеющие адресные ориентиры: Москва, Заозёрная ул., вл. 15А, для строительства и эксплуатации спортивного комплекса сроком до 24.07.2051 г.
Поскольку данный договор не был зарегистрирован в установленном порядке, он является незаключённым в силу п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ.
Согласно выписке из приложения № 1 части 2 к Передаточному акту на имущество и обязательства ФГУП «МЖД МПС РФ» (л.д. 58, 118), земельные участки с кадастровыми номерами 770310000023 и 770310000139 общей площадью 93468 кв.м., имеющие адресные ориентиры: Москва, Заозёрная ул., вл. 15А, переданы в уставный капитал ОАО «РЖД».
Передаточный акт утверждён Распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.06.2003 г. № 4557-р/884-р.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент утверждения передаточного акта) распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
В силу п. 14 ст. 43 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в редакции, действовавшей на момент утверждения передаточного акта) до разграничения государственной собственности на землю решение о приватизации земельных участков, не отнесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации к собственности Российской Федерации или собственности субъектов Российской Федерации, принимают органы, принявшие решение о приватизации находящихся на этих земельных участках объектов недвижимости.
Объекты, расположенные на вышеназванных земельных участках, переданы в уставной капитал ОАО «РЖД» согласно Распоряжению Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.06.2003 г. № 4557-р/884-р, что подтверждается актами приёмки-передачи основных средств (л.д. 54 – 57) и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 99 – 102, 119 – 122).
В соответствии с п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями.
Таким образом, истец не являлся собственником земельного участка и не вправе распоряжаться им, а соответственно – получать доходы за его использование.
Аналогичная правовая позиция сформирована судебной практикой: Постановление Президиума ВАС РФ от 07.09.2004 г. № 3027/04, Постановление ФАС МО от 30.12.2008 г. № КГ-А40/11581-08-П.
При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента земельных ресурсов города Москвы к ФГУП «Футбольный клуб «Локомотив – МЖД» о взыскании неосновательного обогащения в размере 4 425 501 рубль 89 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 826 713 рублей 46 копеек.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.
Судья М.Ю. Махалкин
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
