АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 10 сентября 2010 года  Дело N А40-47149/2010

Арбитражный суд в составе: судьи Голоушкиной Т.Г.

Членов суда: единолично

Протокол вела судья Голоушкина Т.Г.

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску ЗАО «АНТАРИС»

к ответчику – ООО «Пит-Стоп»

о взыскании 71 026 руб. 93 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: Аксенова И.А. – представитель, дов. от 10.08.2010г. № 180-АНТ;

от ответчика: не явились;

Установил: закрытое акционерное общество «Северянин» (далее ЗАО «Северянин») обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пит-Стоп» (далее ООО «Пит-Стоп») о взыскании 48 274 руб. 19коп. долга за аренду помещений за апрель 2009г. по договору на аренду объекта нежилого помещения № 97-АНТ от 15.03.2009г., 2.841руб. 08коп. пени за просрочку спорного платежа за период с 05.04.2009г. по 01.03.2009г.

В обоснование своих требований истец сослался на статьи 15, 307,309, 310, 314, 393, 401 п.п. 1,2,3, 425 п.1, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, на невыполнение условий договора в части внесения арендных платежей.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в заседание не явился, в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ спор рассматривается в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей истца, арбитражный суд установил:

Между ЗАО «АНТАРИС» (Арендодатель) и ООО «Пит-Стоп» (Арендатор) заключен договор № 97-АНТ от 15.03.2009г. на аренду нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Маломосковская, д. 2, строение 1. Перечень помещений указан в п. 1.1 договора.  Нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.11.2004г.  № 77АБ 724633.

Срок аренды установлен с 15.03.2009г. по 01.02.2010г. (п. 5.2). Помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 15.03.2009 г. (л.д. 17).

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 2.3.2, 3.1, 3.4 договора за помещение Арендатор должен ежемесячно до 50-го числа текущего месяца производить арендные платежи в размере, установленном договором.

За апрель 2009г. арендные платежи не вносились, долг составил 48.274 руб. 19коп., что подтверждается актом сверки и ответчиком не оспорено.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств оплаты долга ответчик не представил.

На основании ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора долг в размере 48 274 руб. 19коп. не оплачен, заявленное требование в этой части признано обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. ст. 307, 309, 314, п.1 ст. 614  ГК РФ.

Поскольку ответчиком допущена просрочка оплаты, истцом правомерно в соответствии с п. 4.6 договора, статьей 330 п.1 ГК РФ, начислены пени за просрочку спорного платежа за период с 05.04.2009г. по 01.03.2010г. из расчета 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составляет согласно расчету истца 22.752 руб. 74 коп.

В связи с изложенным, требования истца признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 71.026руб. 93коп. с отнесением государственной пошлины на ответчика  в размере 2.841 руб. 08 коп. (ч.1 ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 307, 309, 314, 330,  614 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4,12,167 – 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пит-Стоп» в пользу закрытого акционерного общества «АНТАРИС» 48 274 (сорок восемь тысяч двести семьдесят четыре) руб. 19коп. долга по арендным платежам, 22.752 ( двадцать две тысячи семьсот пятьдесят два) руб. 74 коп пени за просрочку платежей, 2.841 (две тысячи восемьсот сорок один) руб. 08 коп. госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья     Т.Г. Голоушкина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка