АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 14 января 2011 года Дело N А40-50966/2010
в составе: судьи Белицкой С.В.
при ведении протокола секреиарем судебного заседания Ивановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску ДЗР г. Москвы, Префектура САО г.Москвы
к ООО «Ворота Мира - XXI века»
3 лицо: Управа района Западное Дегунино,
Госинспекция по недвижимости, Департамент природопользования
об освобождении земельного участка
при участии:
от истца: ДЗР г.Москвы - Пелевина О.А. – уд., дов.;
Префектура САО г.Москвы - Пелевина О.А. – уд., дов.;
от ответчика: Швец Д.Л. – уд., дов.
от 3 лиц: Управа района Западное Дегунино – Рубченкова О.Н. – уд., дов.,
Госинспекция по недвижимости – не явился, извещен,
Департамент природопользования – Тимофеев А.В. – уд., дов.
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен об обязании ООО «Ворота Мира - XXI века» освободить земельный участок площадью 1.200 кв. м. по адресу: Дегунинская ул., вл.13 от расположенных на нем павильона площадью 225 кв. м., летней веранды площадью 40 кв. м., 4-х беседок общей площадью 52 кв. м., деревянного забора, в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения и передать в освобожденном виде по акту сдачи-приемки представителям Департамента земельных ресурсов г.Москвы (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ) .
Надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения настоящего судебного заседания представитель Госинспекции по недвижимости не явился. Суд рассматривает дело в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие представителя Госинспекция по недвижимости.
В судебном заседании 01.11.10 объявлялся перерыв. 08.11.10 судебное разбирательство возобновлено в том же составе.
Ответчик иск не признал по доводам, изложенным в отзыве (л.д.74-75).
Исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства, в том числе подлинные, заслушав представителей сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно акта проверки земельного участка, проведенной Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости г.Москвы от 28.05.08 № 9090447/1 (л.д.52) ООО «Ворота Мира - XXI века» занимает участок общей площадью 1.200 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Дегунинскя, вл.13, к.2 под размещение кафе, без оформленных в установленном порядке документов на данный земельный участок. На участке размещены деревянные строения и навесы. Хозяйственная деятельность на момент проверки не ведется.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Москве от 08.10.10 № 19/037/2010-573 (л.д.71), права на недвижимое имущество по адресу спорного земельного участка отсутствуют.
Земельно-правовые отношения между Департаментом земельных ресурсов г.Москвы и ответчиком не оформлялись.
Решением Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории САО (протокол от 17.12.2009 № 6/9) (л.д.5) признано, что возведенные объекты обладаю признаком самовольного строительства.
Уведомлениями № 552-ППРиУ от 03.11.09 и № 614 от 27.11.09 (л.д.6,7) Управой района Западное Дегунино г.Москва ответчику предлагалось добровольно демонтировать и вывезти самовольно возведенные объекты. Данные предписания до настоящего времени не выполнены.
Ссылка ответчика в качестве обоснованности занятия спорного земельного участка на выписку из протокола № 27 от 10.10.06 (л.д.77) Заседания окружной комиссии по вопросам землепользования и градостроительства в САО, согласно которой комиссией установлена возможностью предоставления ООО «Ворота Мира - XXI» земельного участка, находящейся по адресу: ул.Дегунинская, вл. 13, корп. 2 с последующей реализацией на конкурсной основе, не может быть принята судом во внимание, поскольку данное решение не является основанием для оформления с ответчиком земельно-правовых отношений, что подтверждается отсутствием до настоящего времени надлежащего документа о предоставлении ответчику земельного участка в аренду.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования об обязании освободить земельный участок подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.
На основании ст.ст., 610, 614, 621, 622 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ворота Мира-ХХ1» освободить земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: Дегунинская ул., вл.13, от расположенных на нем павильона площадью 225 кв.м., летней веранды площадью 40 кв.м., 4-х беседок общей площадью 52 кв.м, деревянного забора, в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения и передать в освобожденном виде по акту сдачи-приемки представителям Департамента земельных ресурсов г.Москвы.
В случае неисполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Ворота Мира-ХХ1» решения суда по освобождению в указанный срок данного земельного участка, предоставить Префектуре Северного административного округа г.Москвы право освободить земельный участок, осуществить демонтаж указанных строений с дальнейшим возложением на Общество с ограниченной ответственностью «Ворота Мира-ХХ1» понесенных расходов.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ворота Мира-ХХ1» в ДФБ РФ 4.000 руб. расходы по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в Девятый апелляционный арбитражный суд в месячный срок с даты изготовления полного текста решения.
Судья С.В. Белицкая
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
