• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ
 

от 09 июля 2010 года  Дело N А40-28491/2010
 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи Яниной Е.Н.

судей: (единолично)

при ведении протокола судебного заседания судьей Яниной Е.Н.

с участием: от истца – Волчек О.Е. по дов. от 01.04.10.,

от ответчика – представитель не явился, уведомлен,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению: Общества с ограниченной ответственностью «Исследовательская компания БиоМед»

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «АЛЬФА-ПроМ»

о взыскании 97.990 руб. 00 коп.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Исследовательская компания БиоМед» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы, о взыскании с ООО «АЛЬФА-ПроМ» 97.990 руб. 00 коп. сумма обеспечительного платежа по договору субаренды №077-АП/08 от 01.05.08.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Истец мотивирует свое требование тем, что в соответствии с договором субаренды №077-АП/08 от 01.05.08., ответчик предоставил истцу, а истец принял во владение и пользование (в субаренду) за плату, без права выкупа, нежилое помещение. Указал, что 02.03.09. сторонами подписано соглашение о расторжении договора, однако, в нарушение условий договора ответчик не вернул обеспечительный платеж, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, представил справку о наличии заложенности по состоянию на 30.04.2010.

Исследовав и оценив доказательства по делу, выслушав представителя истца, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материала дела между ООО «АЛЬФА-ПроМ» (арендатор) и ООО «Исследовательская компания БиоМед» (субарендатор) 01.05.08. заключен договор субаренды №077-АП/08, в соответствии с которым ответчик предоставил в субаренду нежилое помещение общей площадью 77,5 кв.м, по адресу: г.Москва, Б.Семеновская, д. 40, стр.1, 1 этаж, пом. 201.

Передача помещения в субаренду подтверждается актом приема-передачи от 06.05.08.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ и п.п. 4.1., 4.2. договора, ответчик обязан перечислять арендную плату авансовым платежом до 5 числа месяца, в котором производится текущий платеж, в размере 225 долларов США за 1кв.м.

В соответствии с п. 4.5. договора, Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, оплачивается Истцом в качестве гарантии своих обязательств.

Истец перечислил Ответчику обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, а именно 116.250 руб., что подтверждается платежным поручением №2 от 06.08.08.

02.03.09. договор расторгнут Соглашением о расторжении договора, в тот же день арендуемое помещение было возвращено Арендодателю.

В пункте 1.5 соглашения о расторжении договора, указанно, что Арендатор обязуется возвратить обеспечительный взнос, за вычетом суммы учтенной за ремонт, в размере 97.990 руб. 00 коп.

Истец направил в адрес Ответчика, претензию с просьбой вернусь сумму обеспечительного платежа.

Ответчик на претензию не ответил, денежные средства не возвратил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не представил доказательств возврата обеспечительного платежа в указанном размере.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ), в связи с чем, требования истца о взыскании суммы обеспечительного платежа в размере 97.990 руб. 00 коп. являются обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине.

На основании ст.ст.8, 12, 309, 310, 393, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬФА-ПроМ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Исследовательская компания БиоМед» долг в сумме 97.990 (девяносто семь тысяч девятьсот девяносто) руб. 00 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 3.919 (три тысячи девятьсот девятнадцать) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Е.Н.Янина




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А40-28491/2010
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 09 июля 2010

Поиск в тексте