АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 02 августа 2011 года Дело N А40-26287/2011
Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2011 г.
Решение изготовлено в полном объеме 02 августа 2011 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе:
Председательствующего судьи Голоушкиной Т.Г.
Членов суда: единолично
Протокол вела секретарь судебного заседания: Моргоева Н.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «РЖД» в лице Дирекции Медицинского обеспечения
к ответчику – ООО «КОЛУМБ»
о взыскании задолженности в размере 44 264,59 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 003,38 руб. по договору аренды имущества
в заседании приняли участие:
от истца: Назаренко А.М. – представитель по дов. №1-2414 от 27.04.2011г.;
от ответчика: не явились;
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Дирекции медико-технического и фармацевтического обеспечения – филиала ОАО «РЖД» (далее – ОАО «РЖД» в лице Дирекции Медицинского обеспечения) обратилось с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «КОЛУМБ» (далее – ООО «КОЛУМБ») о взыскании задолженности по арендной плате в размере 44 264,59 руб. за период с 15.06.2008 г. по 23.11.2008 г., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 003,38 руб. за период с 01.01.2009 г. по 01.12.2010 г. по договору аренды недвижимого имущества № ЦРИА/4/А/1820260000/08/001426 от 10.06.2008 г.
В обоснование своих требований истец сослался на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав на невыполнение условий договора в части оплаты арендных платежей за пользование имуществом.
Ответчик отзыв на иск не представил, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в заседание не явился в порядке ст. 156 ч. 3 АПК РФ рассмотрение спора рассмотрено в его отсутствие.
Согласно п. 8.2. Договора аренды спор рассматривается в Арбитражном суде г. Москвы.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил:
Между ОАО «РЖД» в лице Дирекции Медицинского обеспечения (Арендодатель) и ООО «КОЛУМБ» (Арендатор) заключен договор № ЦРИА/4/А/1820260000/08/001426 аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» от 10.06.2008 г. (л.д. 20-25), согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 43,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Хабаровск, проспект 60-летия Октября, 128.
Указанное нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности.
Истец передал ответчику помещение по акту приема-передачи б/н от 15.06.2008 г. (л.д. 29)
Срок действия договора начинается с момента его подписания и действует одиннадцать месяцев (п. 2.1 Договора)
Размер ежемесячной арендной платы определен в Протоколе согласования договорной цены от 10.06.2008 г. (л.д. 28)
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Ответчик свои обязательства по оплате арендных платежей за период с 15.06.2008г. по 23.11.2008 г. не выполнил, в результате чего образовалась задолженность в размере 44 264,59 руб., что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорено (ст. 65 АПК РФ).
Учитывая, что на момент вынесения решения ответчик не представил доказательств оплаты долга, требование истца в части взыскания долга в размере 44 264,59 руб. подлежит удовлетворению с отнесением в этой части госпошлины на ответчика.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом обоснованно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.01.2009 г. по 01.12.2010 г., что составляет 6 003,38 руб.
Расчет суммы процентов произведен, исходя из ставки рефинансирования на дату подачи иска в размере 7,75 % годовых. При расчете подлежащих уплате процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота (п. 2 Постановления от 08.10.1998 в редакции от 04.12.2000, Пленума Верховного суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №14).
Истец направил в адрес ответчика претензию № 1888 от 29.11.2010 г. (л.д. 38-39) с требованием оплатить задолженность, однако данное требование ответчиком выполнено не было.
В связи с изложенным, требования истца признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 50 267,97 рублей с отнесением на ответчика 2 010,72 руб. государственной пошлины (ч.1 ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 307, 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4,12,167 – 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КОЛУМБ» в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Дирекции медико-технического и фармацевтического обеспечения – филиала ОАО «РЖД» 44 264 (сорок четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 59 копеек долга по арендным платежам, 6 003 (шесть тысяч три) рубля 38 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 010 (две тысячи десять) рублей 72 копейки государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.
Судья Т.Г. Голоушкина
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
