• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 15 декабря 2011 года  Дело N А55-21306/2011

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2011 года.

Решение изготовлено в полном объеме 15 декабря 2011 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

Шабанова А.Н.

рассмотрев 14 декабря 2011 года в судебном заседании дело по иску

Министерства строительства Самарской области, 443010, Самарская область, г.Самара, ул.Самарская, д.146

к Обществу с ограниченной ответственностью "Строй-Проект", 443001, Самарская область, г.Самара, Студенческий переулок, д.3 а; 443093, Самарская область, г.Самара, ул.Партизанская, д.80 Б; 443041, Самарская область, г.Самара, ул.Братьев Коростелевых, д.142

о взыскании 23025руб. 91коп.

при участии в заседании

от истца - не участвовал, извещен 02.12.2011, уведомление № 79661;

от ответчика - представителя Шмелёвой Е.В., доверенность от 03.11.2011;

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоконевой И.С.

Министерство строительства Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Строй-Проект" о взыскании неустойки за период с 11.04.2010 по 31.05.2011 в сумме 23025руб. 91коп., на основании договора аренды земельного участка № 410 от 14.10.2008.

Ответчик представил отзыв на иск от 10.11.2011 (вх.№119969), свое мнение изложил в отзыве на иск, указав, что платежным поручением №350 от 20.10.2011 пени в сумме 23025руб. 91коп. оплатил истцу после получения искового заявления.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенном о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд, установил

Как следует из представленных документов, между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (арендодатель) и ООО "Строй-Проект" (арендатор), был заключен договор аренды земельного участка № 410 от 14.10.2008, с учетом дополнительного соглашения № 1 от 18.11.2009, по условиям которого, арендодатель представляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов», имеющий кадастровый номер 63:01:0715005:34, находящийся по адресу: город Самара, район Промышленный, проспект Карла Маркса, площадью 2843,50кв.м., для строительства жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Согласно п. 3.1. указанного договора, его условия распространяются на отношения, возникшие между сторонами с 26.09.2008 и срок действия договора истекает 26.09.2011 (п.3.2.).

Указанный договор был зарегистрирован Федеральной регистрационной службой по Самарской области, в порядке, предусмотренном статьями 131, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Земельный участок был передан ответчику по Акту приема-передачи.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что использование земли в Российской Федерации является платным, в т.ч. и виде арендной платы.

Согласно данным нормам права обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с положениями закона и договора, в частности, на арендаторе лежит обязанность уплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, определенные договором аренды.

Как указано в п. 4.2. договора аренды земельного участка № 410 от 14.10.2008, арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере, определенном в соответствии с расчетом арендной платы (приложение № 2), и в соответствии с п. 4.5 договора, арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа текущего месяца. Пунктом 4.4 договора аренды земельного участка № 410 от 14.10.2008, определено, что арендная плата может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в правовые нормы, регулирующие размер платы за пользование землей.

Истец указывает, что в нарушение указанных норм права и условий договора аренды земельного участка № 410 от 14.10.2008, ответчиком несвоевременно выполнялись обязательства в части внесения арендной платы за пользование имуществом, несвоевременная оплата арендных платежей послужила основанием для начисления неустойки предусмотренной п. 7.3 договора с учетом дополнительного соглашения № 1 от 18.11.2009 в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, что за период с 11.04.2010 по 31.05.2011 согласно расчета истца составило сумму 23025руб. 91коп.

Ответчиком представлено платежное поручение №350 от 20.10.2011 об оплате суммы неустойки в размере 23025руб. 91коп.

При указанных обстоятельствах, истцу в иске о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.04.2010 по 31.05.2011 в сумме 23025руб. 91коп. следует отказать.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика, с учетом подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 6 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 13.03.07г. № 117 "Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации", и взыскать в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска, был освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Строй-Проект", в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

А.Н. Шабанов

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А55-21306/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Самарской области
Дата принятия: 15 декабря 2011

Поиск в тексте