• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2008 года  Дело N А09-7461/2007

Арбитражный суд в составе: судьи АЗАРОВА Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания судьёй Азаровым Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия Многоотраслевое управление жилищно-коммунального хозяйства «Трубчевск», г.Трубчевск Брянской области,

к Государственному опытному лесоохотничьему хозяйству, г.Трубчевск Брянской области

о взыскании 6 676руб. 63 коп. долга по арендной плате при участии в заседании:

от истца: Ткач Д.Г. – конкурсный управляющий, Давыдов А.А. по дов. от 15.01.07г.;

от ответчика: не явился.

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Многоотраслевое управление жилищно-коммунального хозяйства «Трубчевск» (далее – МУП МУЖКХ «Трубчевск») обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением о взыскании с государственного опытного лесоохотничьего хозяйства, г. Трубчевск Брянской области, 6 676 руб. 63 коп. долга по арендной плате.

Извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, представители ответчика в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей государственного опытного лесоохотничьего хозяйства в порядке, установленном ст.156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил также следующее.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ полное наименование организации-ответчика – Федеральное государственное учреждение «Брянское государственное опытное охотничье хозяйство».

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Трубчевского района (арендодателем), МУП МУЖКХ «Трубчевск» (балансодержателем) и ФГУ «Брянское ГООХ» (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения, относящегося к объектам районной собственности за №190.

В соответствии с условиями данного договора арендодатель при участии балансодержателя сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 138,5 м.кв., расположенное по адресу: г. Трубчевск, ул. Володарского, д. 58 для использования под контору.

Срок аренды согласно п.1.2. договора устанавливается с 01.01.2005 г. по 31.12.2005 г.

Подпунктом 2.4.2. договора предусмотрено, что арендатор обязуется своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную договором (соответствующими изменениями и дополнениями к нему). Размер арендной платы и порядок расчетов по договору согласованы в п.3 договора аренды.

Во исполнение условий договора аренды № 190 помещение было передано арендатору по акту приема-передачи (Приложение № 1 к договору).

Ответчик свои обязательства в части своевременного внесения арендных платежей надлежащим образом не исполнял, в результате чего по сведениям истца у ответчика по состоянию на 01.09.2007г. образовалась задолженность в размере 6676 руб. 63 коп..

Поскольку задолженность по арендной плате ответчиком в добровольном порядке не уплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязанность доказывания обстоятельств, служащих основанием иска, в силу ст.65 АПК РФ лежит на истце. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика долга по арендной плате в сумме 6676 руб. 63 коп., истец не представил. Счета-фактуры, являясь документами финансовой отчетности не являются документами, подтверждающими исполнение гражданско-правовых обязательств.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно договору аренды № 190 размер арендной платы составляет 2212 руб. 84 коп. в год (п.3.1. договора).

Ответчик в судебные заседания не являлся, доказательств уплаты арендных платежей не представил. Факт исполнения договора со стороны истца, а, следовательно, наличие арендных отношений с ответчиком, подтверждаются договором аренды и актом приема-передачи.

Исходя из изложенного и применительно к условиям договора аренды № 190 (п.3.1. договора) обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика является сумма долга в размере 2212 руб. 84 коп. Соответственно, в части требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4463 руб. 79 коп. исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Истцом при обращении в суд с настоящим иском государственная пошлина не уплачивалась, ему по заявленному ходатайству судом была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Многоотраслевое управление жилищно-коммунального хозяйства «Трубчевск», г. Трубчевск Брянской области, о взыскании с государственного опытного лесоохотничьего хозяйства, г.Трубчевск Брянской области, 6 676 руб. 63 коп. долга по арендной плате удовлетворить частично.

Взыскать с Федерального государственного учреждения «Брянское государственное опытное охотничье хозяйство» (Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Российская, 8Б) в пользу муниципального унитарного предприятия Многоотраслевое управление жилищно-коммунального хозяйства «Трубчевск» (Брянская область, г. Трубчевск, ул. Брянская, 71) 2212 руб. 84 коп. долга, а также в доход федерального бюджета России 165 руб. 71 коп. госпошлины. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Многоотраслевое управление жилищно-коммунального хозяйства «Трубчевск» (Брянская область, г. Трубчевск, ул. Брянская, 71) в доход федерального бюджета России 334 руб. 29 коп. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока на его обжалование и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья Д.В. Азаров

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А09-7461/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Брянской области
Дата принятия: 23 января 2008

Поиск в тексте