АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2010 года Дело N А09-11546/2009
Арбитражный суд в составе судьи Абалаковой Т.К.
при ведении протокола судебного заседания судьёй Абалаковой Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления лесами Брянской области, г.Брянск
к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Клюковенский», с. Пахарь Навлинского района Брянской области
о взыскании 590720 руб. 74 коп. долга по арендной плате и пени, расторжении договора при участии в заседании:
от истца: Артюхова О.М.;
от ответчика: Сигуля М.И.
установил:
Управление лесами Брянской области (далее – Управление лесами или истец), г.Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Клюковенский», с. Пахарь Навлинского района Брянской области (далее – СПК «Клюковенский»), о взыскании 590720 руб. 74 коп., в том числе 581990 руб. 88 коп. долга по арендной плате за 1, 2 и 3 квартал 2009 г. и 8729 руб. 86 коп. пени по состоянию на 12.11.2009 г., и расторжении договора аренды лесного участка от 26.08.2008 г.
В ходе производства по делу истец неоднократно уточнял размер исковых требований. В окончательном варианте истец просил взыскать с ответчика 465 753 руб. 22 коп., в том числе 456475 руб. 36 коп. долга по арендной плате за 1, 2, 3, 4 квартал 2009 г. и пени в сумме 9277 руб. 86 коп. по состоянию на 19.02.2010 г. Ходатайство истца судом удовлетворено, уточнение исковых требований судом принято в порядке ст.49 АПК РФ.
В части требования о расторжении договора аренды земельного участка от 06.08.2008 г. истец заявил отказ от иска.
Частичный отказ истца от иска принят судом, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в части требования о расторжении договора аренды земельного участка от 06.08.2008 г. подлежит прекращению на основании п.4.ч.1 ст.150 АПК РФ в связи с отказом истца от иска в этой части.
Таким образом, по существу судом рассмотрены исковые требования о взыскании 456475 руб. 36 коп. долга по арендной плате за 1, 2, 3, 4 квартал 2009 г. и пени в сумме 9277 руб. 86 коп. по состоянию на 19.02.2010 г.
Представитель истца в судебном заседании 19.02.2010г. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика иск не оспорил, заявил о признании иска в полном объеме.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующее.
26.08.2008 г. между истцом – арендодателем и ответчиком – арендатором заключен договор аренды лесного участка ГУ «Навлинское лесничество» Клюковенского участкового лесничества в границах бывших лесов СПК «Клюковенский» (далее – договор аренды лесного участка от 26.08.2008 г.).
В соответствии с п.1., п.2 раздела 1 и разделом 7 данного договора арендодатель обязался предоставить, а арендатор – принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 1089 га, расположенный по адресу Российская Федерация, Брянская область, Навлинский район, п.Клюковники, ГУ «Навлинское лесничество», Клюковенское участковое лесничество (бывшие леса СПК Клюковенский»), квартала №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12. 13, 14, 15, 16, 17 условный номер: 32-32-10/005/2008-676, на срок до 1 января 2048г.
Размер арендной платы и сроки её внесения стороны согласовали в Приложении № 4 к договору аренды лесного участка от 26.08.2008 г.
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области (Навлинский филиал), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 32-32-10/023/2008-571 от 05.12.2008 г.
Во исполнение договора аренды лесного участка от 26.08.2008 г. лесной участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Навлинский район, п.Клюковники, ГУ «Навлинское лесничество», Клюковенское участковое лесничество (бывшие леса СПК Клюковенский»), квартала №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12. 13, 14, 15, 16, 17 условный номер: 32-32-10/005/2008-676, общей площадью 1089 га, был передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду от 26.08.2008 г. (л.д.23).
Ответчик обязанности по внесению обязательных арендных платежей за землю в доход соответствующих бюджетов надлежащим образом не исполнял, в результате этого у него образовалась задолженность по арендной плате за 1, 2, 3, 4 квартал 2009 г. в размере 456475 руб. 36 коп.
На сумму долга в соответствии с условиями договора аренды лесного участка от 26.08.2008 г. истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 19.02.2010 г. составил 9277 руб. 86 коп.
В связи с тем, что в добровольном порядке сумма долга ответчиком не уплачена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по нижеизложенным основаниям.
В силу п.2 ст.3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п.3 ст.71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Пунктом 1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из п.6 договора аренды лесного участка от 26.08.2008 г., арендная плата за пользование лесным участком вносится арендатором согласно приложению № 4 к договору ежеквартально с предоставлением в течение 5 календарных дней арендодателю документов, подтверждающих произведенную оплату.
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Факт невнесения арендных платежей за 1, 2, 3, 4 квартал 2009 г. ответчиком не оспорен. Расчёт задолженности соответствует согласованным сторонами условиям договора.
При изложенных обстоятельствах исковые требования в части взыскания долга по арендной плате за период 1, 2, 3, 4 квартал 2009 г. в размере 456475 руб. 36 коп. подлежат удовлетворению.
Помимо требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате арендных платежей, истец в соответствии со ст.330 ГК РФ и п.14 договора аренды лесного участка от 26.08.2008 г., заявил требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст.330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
В качестве меры обеспечения исполнения обязательств по внесению арендных платежей в пункте 14 договора стороны согласовали уплату пени в размере 0,01 % от невнесённой в установленный срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно представленному расчету истцом в соответствии с условиями договора на просроченную в уплате сумму арендной платы начислены пени по состоянию на 19.02.2010 г. в размере 9277 руб. 86 коп. Расчет пени судом проверен и признан правильным. Учитывая компенсационную природу неустойки, период просрочки исполнения обязательства, сумму основного долга, суд считает заявленную сумму пени соразмерной последствия нарушения обязательства и подлежащей взысканию с ответчика в заявленном размере. Обстоятельств, являющихся основаниями снижения неустойки по правилам ст.333 ГК РФ судом не установлено.
Исходя из вышеизложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины по настоящему иску составляют 10815 руб. 06 коп. Истец при подаче иска государственную пошлину не уплачивал в силу подп.1.1. п.1 ч.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Расходы по уплате государственной пошлины в порядке ст.110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета.
Руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 150, 151, ст.ст.167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования о взыскании 465 753 руб. 22 коп., в том числе 456475 руб. долга по арендной плате за 1, 2, 3, 4 квартал 2009 г. и пени в сумме 9277 руб. 86 коп. по состоянию на 19.02.2010 г. удовлетворить.
Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Клюковенский», с. Пахарь Навлинского района Брянской области, в пользу Управления лесами Брянской области, г.Брянск, 465 753 руб. 22 коп., в том числе 456575 руб. 36 коп. долга по арендным платежам (171178 руб. 26 коп. в бюджет субъекта РФ, 285297 руб. 10 коп. в федеральный бюджет), и 9277 руб. 86 коп. пени.
В части требования о расторжении договора аренды лесного участка от 26.08.2008 г. производство по делу прекратить.
Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Клюковенский», с. Пахарь Навлинского района Брянской области в доход федерального бюджета 10815 руб. 06 коп. государственной пошлины по иску.
Решение суда вступает в силу по истечении месячного срока на обжалование и может быть обжаловано в установленном законом порядке.
СУДЬЯ Т.К.Абалакова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
