• по
Более 51000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 17 ноября 2008 года  Дело N А09-6958/2008

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Азарова Д. В.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Азаровым Д.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО Строительная фирма «Митма», г. Брянск

к ООО «Компания «Лукос», г. Брянск

о взыскании 11240 руб.

при участии в заседании:

от истца: Поляков В.Д. – директор;

от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Открытое акционерное общество Строительная фирма «Митма», г. Брянск (далее – ОАО СТ «Митма») обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Лукос», г. Брянск (далее - ООО «Компания «Лукос») о взыскании 11240 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 18.05.2004 г.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, представил на обозрение суда оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности 32 АБ № 024903 от 16.06.2003 г. Ответчик, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд представителя не направил; письменный отзыв по существу заявленных исковых требований не представил. Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд также установил:

Между ОАО СТ «Митма» (Арендодатель) и ООО «Компания Лукос» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения от 18.05.2004 г., по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование две комнаты площадью 68 кв.м. и склад площадью 98 кв.м., расположенные по адресу: г. Брянск, ул. Советская, 86. Срок действия договора аренды определен до 31.12.2004г., с последующим продлением на один год, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия договора не заявит о расторжении договора (п. 5.1. договора). Арендуемые помещения были переданы по акту передачи от 20.05.2004 г.

Согласно п. 4.1 ежемесячная арендная плата составляет 16250 руб. без НДС. Арендная плата за текущий месяц уплачивается не позднее 10 числа следующего месяца (п.3.2.3 договора). С 01 января 2007 года стороны в протоколе согласования цены на аренду нежилого помещения (л.д.9) установили размер арендной платы за нежилые помещения в размере 23370 руб. в месяц.

Согласно акту от 14.01.2008 г. помещение склада площадью 98 кв.м. было передано истцу. Поскольку арендные платежи за арендуемый по договору склад площадью 98 кв.м. за период с 01.12.2007 г. по 10.01.2008 г. уплачены не были, за ответчиком образовалась задолженность в сумме 11240 руб. Наличие задолженности явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие долга по арендной плате в сумме 11240 руб. подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорено, в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности в размере 11240 руб. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст. 307, 309 ГК РФ.

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 180 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества Строительная фирма «Митма», г. Брянск к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Лукос», г. Брянск о взыскании 11240 руб. удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Лукос», г. Брянск в пользу открытого акционерного общества Строительная фирма «Митма», г. Брянск 11240 руб. задолженности по арендной плате, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 500 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.В. Азаров

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А09-6958/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Брянской области
Дата принятия: 17 ноября 2008

Поиск в тексте