• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 марта 2011 года  Дело N А43-2846/2011

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (17-64)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малышевой Ириной Сергеевной,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (ОГРН 1055248134677; 5262142192)

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗМОБИЛ», г.Н.Новгород (ОГРН 1025202846866; ИНН 5259025058)

о взыскании 2464586 руб. 57 коп.

при участии

от истца: Куликова Е.А., доверенность № 07-175 от 22.12.2010г.

от ответчика: не явился.

Установил: Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ГАЗМОБИЛ» г.Н.Новгород о взыскании 2464586 руб. 57 коп., в том числе 2195351 руб. 14 коп. задолженности по арендной плате за период с 11.07.2008г. по 28.02.2011г. и 269235 руб. 43 коп. пени за период с 11.07.2008г. по 21.02.2011г.

В заседании суда истец поддержал заявленные требования.

Ответчик извещен о месте и времени разбирательства спора по всем имеющимся в деле адресам, в том числе по юридическому адресу. Однако определение суда последнему не вручено; почтовые отправления возвращены в суд.

На основании ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Согласно ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

О возможности перехода от предварительного судебного заседания к судебному разбирательству дела по существу судом указано в уведомлении от 03.03.2011г.

Исходя из изложенного, Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, с учетом мнения истца, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 11.12.2007г. между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (арендодатель) и ООО «ГАЗМОБИЛ» (арендатор) заключен договор № 18-427 г аренды земельного участка площадью 2974 метра квадратных, с кадастровым номером 52:18:05 03 11 0022, по адресу: г.Н.Новгород, Ленинский район, ул.Суздальская (около Спасо-Преображенской церкви).

Данный договор, заключенный на срок до 08.08.2009г., зарегистрирован 11.07.2008г., о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от 20.12.2010г.

Объект аренды передан арендатору 11.12.2007г. по акту приема-передачи.

По истечении срока действия договора ответчик продолжал пользоваться упомянутым участком при отсутствии возражений со стороны Министерства, в связи с чем договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок в силу п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.4.3 договора аренды арендатор обязан вносить ежемесячные арендные платежи не позднее 20 числа текущего месяца.

В силу п.4.1 рассматриваемого договора годовая арендная плата начисляется согласно Приложению № 3 к договору «Расчет арендной платы».

Согласно пункту 4.4 рассматриваемого договора размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год.

Уведомлениями от 21.01.2008г., 01.12.2008г., 09.11.2009г. и 19.11.2010г. Министерство ГИ и ЗР Нижегородской области известило арендатора об изменении размера арендной платы в 2008, 2009, 2010 и 2011г.г. Доказательства направления названных уведомлений ответчику в дело представлены.

В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Обязательства, в соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Ответчик обязательства по внесению арендной платы выполнял ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 2195351 руб. 14 коп. за период с 11.07.2008г. по 28.02.2011г.

Долг в вышеозначенной сумме подтвержден материалами дела и расчетом истца.

Поскольку доказательств оплаты Обществом «ГАЗМОБИЛ» долга в вышеозначенном размере в деле не имеется, требование о взыскании задолженности в предъявленной сумме судом удовлетворяется.

Кроме того, истец просит взыскать пени в сумме 269235 руб. 43 коп. за период с 11.07.2008г. по 21.02.2011г.

В случае невнесения платежа в установленные сроки договором аренды предусмотрено взыскание с арендатора пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки (п.5.2 договора).

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.

Расчет пени судом проверен и принят.

Учитывая, что просрочка в оплате арендных платежей имела место, пени в сумме 269235 руб. 43 коп. за указанный период также предъявлены истцом ко взысканию обоснованно в соответствии с п.5.2 договора аренды и согласно ст.ст.329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Госпошлина в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГАЗМОБИЛ» г.Н.Новгород (ОГРН 1025202846866; ИНН 5259025058):

- в пользу Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области 2464586 руб. 57 коп., в том числе 2195351 руб. 14 коп. долга и 269235 руб. 43 коп. пени;

- в доход федерального бюджета 35322 руб. 93 коп. госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Окороков Д.Д.

Малышева

419-26-74

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-2846/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 28 марта 2011

Поиск в тексте