• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 17 февраля 2011 года  Дело N А43-28528/2010

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Камановой Марии Николаевны (шифр 14-742),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скляниной Т.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску: Общества с ограниченной ответственностью «Бекон» (ИНН 5249043717; ОГРН 1025201762850), г. Дзержинск,

к ответчику: Открытому акционерному обществу «Новопечерское», (ИНН 5260188000, ОГРН 1075221000260), с. Б. Печерки Шатковского района Нижегородской области,

о взыскании 712 560 рублей долга по договору аренды

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Левицкой К.В. – доверенность от 13 января 2011 года,

от ответчика: не явились,

Установил: предъявлен иск о взыскании с ответчика 712560 рублей долга по арендной плате по договору аренды №1 объектов недвижимого имущества от 23 марта 2010года, на основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержал в полном объеме.

Ответчик письменного отзыва на иск не представил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Копия судебного акта, направленная судом по известному адресу, получена ответчиком 09 февраля 2011года, что подтверждается уведомлением №19281. В предварительном судебном заседании представитель ответчика также уведомлен о месте и времени рассмотрения спора, о чем свидетельствует подпись последнего в извещении.

При изложенных обстоятельствах по правилам пунктов 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителя ответчика.

Дело рассмотрено, и резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2011 года.

На основании пункта 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление решения в полном объеме откладывалось на 17 февраля 2011года.

Как следует из представленных в дело материалов, 23 марта 2010 года между ООО «Бекон» (арендодатель) и ОАО «Новопечерское» (арендатор) был заключен договор аренды объектов недвижимого имущества №1, в соответствии с которым арендатор, подписав акт приема-передачи, принял во временное владение и пользование, следующее имущество:

- административное здание – корпус №7, площадью 1020,30кв.м;

- склад – корпус №14, площадью 410,80 кв.м.;

- свинарник – корпус №3,4, площадью 3712,50 кв.м.;

- теплопункт – корпус №26, площадью 415,10 кв.м.;

- бытовые и вспомогательные помещения для теплиц, площадью 389,40 кв.м.;

- трансформаторная подстанция – корпус №5, площадью 82,10 кв.м.;

- насосная станция – корпус №19, площадью 23,60 кв.м.;

- установка по производству фуража – корпус №2, площадью 1108,30кв.м.;

- цех по переработке мяса, площадью 841,10 кв.м.;

- земельный участок общей площадью 52520,00 кв.м.

Передаваемое в аренду имущество предоставлено для выращивания и переработки кроликов и свиней (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 1.6 договора договор аренды заключен на одиннадцать месяцев.

Согласно пункту 3.2 договора стороны установили, что стоимость арендной платы составляет 138000 рублей (с НДС) на 1 мес. При этом 1 месяц признается равным 30 календарным дням. Арендная плата вносится ежемесячно авансовым платежом не позднее 5 числа отчетного месяца, за исключением первого взноса, который уплачивается в течение трех дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи (пункт 3.1).

Поскольку обязанности по внесению арендной платы за арендованное имущество арендатор выполнял ненадлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Имущество, перечисленное в договоре, и принятое арендатором по акту приема-передачи к договору от 31.03.2010года принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Бекон» на праве собственности, о чем в материалы дела представлены соответствующие свидетельства о государственной регистрации права (л.д.179-188).

Общая сумма арендных платежей за период с 23.03.2010г по 30.11.2010г подлежащая оплате составляет 1139 612 рублей 92 копейки.

Представленные ежемесячные акты, подписанные ответчиком, свидетельствуют о том, что арендатор пользовался арендуемым имуществом в обозначенный истцом период (л.д.168-176).

Частично ответчиком были произведены оплаты за аренду имущества в общей сумме 427 052 рубля 92 копейки.

Общая сумма задолженности по арендным платежам по данным истца составляет 712 560 рублей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По правилам ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 30 ноября 2010 года ответчик подтверждает наличие задолженности перед истцом в сумме 712560 рублей.

По правилам пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, требования не оспорил, расчет задолженности произведен в соответствии с условиями договора, требование истца о взыскании 712 560 рублей долга по арендной плате по состоянию на 30 ноября 2010года, предъявлено обоснованно, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по делу составляют 17 251 рубль 20 копеек, которые по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика, и подлежит взысканию в доход федерального бюджета РФ, поскольку истцу при подаче иска была предоставленная отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества «Новопечерское» (ИНН 5260188000, ОГРН 1075221000260), с. Большие Печерки Шатковского района Нижегородской области, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бекон» (ИНН 5249043717; ОГРН 1025201762850), г. Дзержинск Нижегородской области, 712560 рублей долга.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Новопечерское» (ИНН 5260188000, ОГРН 1075221000260), с. Большие Печерки Шатковского района Нижегородской области, 17251 рубль 20 копеек расходов по делу в виде государственной пошлины. Исполнительный лист направить в ИФНС по месту нахождения плательщика.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения.

Судья М.Н. Каманова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-28528/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 17 февраля 2011

Поиск в тексте