• по
Более 53000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 апреля 2011 года  Дело N А43-28726/2010

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-757) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Шелеметева Е.Н.)

при участии представителя

истца: Пуженковой Э.И. по доверенности от 10.11.2010 № 1/2010,

рассмотрел в судебном заседании иск

негосударственного образовательного учреждения «Нижегородская объединенная техническая школа РОСТО» (ОГРН 1025202612137)

к предпринимателю Прокуророву Денису Валерьевичу (ОГРНИП 308526022600056)

о взыскании задолженности

и установил:

негосударственное образовательное учреждение «Нижегородская объединенная техническая школа РОСТО» (далее - НОУ НОТШ РОСТО, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю Прокуророву Денису Валерьевичу о взыскании (с учетом уточнения иска):

- 79852 рублей задолженности по арендной плате и коммунальным платежам по договору от 01.12.2009 № 29 за период с 01.12.2009 по 31.05.2010;

- 10171 рубля задолженности по арендной плате и коммунальным услугам по договору от 24.05.2010 № 45 за период с 01.06 по 30.06.2010.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 606, 610, 614 (пункте 1) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что предприниматель Прокуроров Д.В. не в полном объеме оплатил платежи по упомянутым договорам аренды.

В судебном заседании от 11.04.2011 объявлялся перерыв до 16 часов 30 минут 14.04.2011.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд, возражений на иск не представил.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что в оперативном управлении НОУ НОТШ РОСТО находится отдельно стоящее здание (школа), общей площадью 7115,20 квадратного метра, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, проспект Ленина, дом 16Б (свидетельство о государственной регистрации права от 29.01.2004 серии 52-АА № 865029).

29.10.2009 Учреждение (арендодатель) и предприниматель Прокуроров Д.В. (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества № 29, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 30.09.2010 нежилое помещение (комната № 109), общей площадью 56,7 квадратного метра, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, проспект Ленина, дом 16Б,- для офиса.

01.12.2009 НОУ НОТШ РОСТО (арендодатель) и предприниматель Прокуроров Д.В. (арендатор) подписали договор аренды недвижимого имущества № 29, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 31.10.2010 нежилые помещения, комнаты № 109, 408, общей площадью 116,3 квадратного метра, расположенные по упомянутому адресу.

Пунктами 5.1, 5.2 сделки установлены размер арендной платы (527844 рубля в год), возмещение расходов по коммунальным услугам и эксплуатационному обслуживанию (по фактическим затратам) и порядок оплаты (за каждый месяц до десятого числа оплачиваемого месяца).

Дополнительным соглашением от 01.06.2010 стороны расторгли упомянутый договор аренды на основании заявления арендатора от 14.05.2010.

24.05.2010 Учреждение (арендодатель) и предприниматель Прокуроров Д.В. (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества № 45, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 30.04.2011 нежилое помещение, комната № 503, общей площадью 40 квадратных метров, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, проспект Ленина, дом 16Б,- для офиса.

В пунктах 5.1, 5.2 соглашения установлены размер арендной платы (102 960 рублей в год), возмещение расходов по коммунальным услугам и эксплуатационному обслуживанию (по фактическим затратам) и порядок оплаты (за каждый месяц до десятого числа оплачиваемого месяца).

Обратившись с суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность по упомянутым договорам аренды.

Согласно статьям 309, 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Расчет задолженности в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств уплаты задолженности предприниматель Прокуроров Д.В. не представил, хотя суд определением от 04.02.2011 предложил ему это сделать.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с предпринимателя Прокуророва Дениса Валерьевича (ОГРНИП 308526022600056) в пользу негосударственного образовательного учреждения «Нижегородская объединенная техническая школа РОСТО» (ОГРН 1025202612137) 90023 рубля задолженности.

Взыскать с предпринимателя Прокуророва Дениса Валерьевича (ОГРНИП 308526022600056) в пользу негосударственного образовательного учреждения «Нижегородская объединенная техническая школа РОСТО» (ОГРН 1025202612137) 3600 рублей 92 копейки государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-28726/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 21 апреля 2011

Поиск в тексте