• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 21 февраля 2011 года  Дело N А43-28731/2010

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи О.В.Игнатьевой (шифр 19-551), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Паутовой, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Автомастер-НН» г.Н.Новгород.

К ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью «Ореол-Л» г.Н.Новгород.

О взыскании 14730 руб.84 коп. долга, процентов за пользование чужими денежными средствами.

в судебном заседании участвуют представители:

Истца: Лапушка В.С., представитель, дов. № 1 от 17.01.2011 г.

Ответчика: не явился.

Установил:

В арбитражный суд Нижегородской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Автомастер-НН» г.Н.Новгород к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью «Ореол-Л» г.Н.Новгород с исковым заявлением о взыскании 14730 руб.84 коп., в том числе 11952 руб. долг за ноябрь 2007 года, 2778 руб.84 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.12.2007 г. по 10.12.2010 г., Истец просит также взыскать проценты с суммы долга, начиная с 11.12.2010 г. до момента фактического исполнения денежного обязательства.

Определение суда, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено отделением связи с отметкой: «истек срок хранения».

В порядке п.4 ст.123, п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ООО «Ореол-Н» г.Н.Новгород.

Как следует из материалов дела, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.05.09 г. № 01/116/2009-348 Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Автомастер-НН» является арендатором по договору № 05/215, заключенному 12.01.1998 г. с Комитетом по управлению государственным имуществом Нижегородской области, отдельно стоящего производственного здания с пристроями литер А,А1,А2,А3, общей площадью 2483,8 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Дружаева, д.30.

15.05.2006 г. Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Автомастер-НН» (субарендодатель) заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Ореол-Л» (субарендатор) договор № 1, согласно условиям которого арендодатель передает а арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения, общей площадью 53,6 кв.м., расположенного по адресу: по адресу: г.Н.Новгород, ул.Дружаева, д.30.

Комитет по управлению государственным имуществом Нижегородской области письмом от 25.06.1998 г. № 01-10-2722 сообщил об отсутствии возражений на сдачу в субаренду указанного выше нежилого помещения.

Договор субаренды действует с момента его подписания до 30 апреля 2007 г. (п.1.3 договора).

Помещение передано в субаренду по акту от 15.05.06 г.

Субрендатор за пользование помещением обязался ежемесячно уплачивать арендодателю арендную плату в размере 5360 руб. за общую площадь арендуемого помещения в месяц из расчета 100 руб. за 1 кв.м. Сумма арендной платы включает в себя стоимость коммунальных услуг, электроэнергии, а также центрального отопления и водоснабжения. С учетом инфляции арендодатель вправе в течение года увеличить размер арендной платы, но не более чем на 20 % (пункты 2.1,2.2,2.3 договора).

Дополнительным соглашением от 04.01.2007 г. (л.д.16) стороны увеличили размер арендной платы до 120 руб. за 1 кв.м., арендная плата в ноябре 2007 года составила 11952 руб. в месяц. Тем же дополнительным соглашением увеличена площадь арендуемых помещений до 99,60 кв.м. за счет передачи в аренду дополнительных помещений.

После окончания срока действия договора – 30.04.2007 г., арендатор продолжил пользоваться нежилым помещением площадью 53,6 кв.м. при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Таким образом, в соответствии и с п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор субаренды 1 от 15.05.06 г. возобновлен на неопределенный срок.

Продолжение договорных отношений между сторонами после окончания срока действия договора субаренды, подтверждается актом об оказании услуг № 00001524 от 31.10.2007 г., согласно которому помещение в октябре 2007 года использовалось субарендатором; а также платежным поручением № 158 от 05.12.2007 г., которым субарендатор перечислил арендную плату за пользование помещением в октябре 2007 году.

По сообщению истца, субарендатор – ООО ТД «Автомастер-НН» уехал из арендованного помещения в декабре 2007 года, не оформив акта возврата помещения, и не сообщив об окончании договорных отношений по договору субаренды № 1 от 15.05.2006 г.

Поскольку субарендатор не произвел перечисление арендной платы за использование спорного помещения в ноябре 2007 года (акт на оказание услуг № 00001764 от 30.11.2007 г. л.д.17), Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Автомастер-НН» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Ореол-Л» г.Н.Новгород 14730 руб.84 коп., в том числе 11952 руб. долг за ноябрь 2007 года, 2778 руб.84 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.12.2007 г. по 10.12.2010 г., Истец просит также взыскать проценты с суммы долга, начиная с 11.12.2010 г. до момента фактического исполнения денежного обязательства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (п.1 ст.614 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) (п.2 ст.615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При изложенных обстоятельствах дела, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств перечисления ответчиком арендных платежей по договору субаренды, с Общества с ограниченной ответственностью «Ореол-Н» в пользу Общества с ограниченной ответственностью ТД «Автомастер-НН» подлежит взысканию долг в размере 11952 руб. за ноябрь месяц 2007 года.

Также, Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Автомастер-НН» заявило о взыскании с ответчика 2778 руб.84 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.12.2007 г. по 10.12.2010 г.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента, действующей на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит также взыскать проценты с суммы долга 11952 руб., начиная с 11.12.2010 г. до момента фактического исполнения денежного обязательства в порядке ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд удовлетворяет требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.12.2010 г. по день фактической оплаты задолженности исходя из ставки рефинансирования, действующей на день вынесения решения и равной 7,75 %.

Расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика (ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ореол-Л» г.Н.Новгород в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Автомастер-НН» г.Н.Новгород 14730 руб.84 коп., в том числе 11952 руб. долг, 2778 руб.84 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, а также 2000 руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ореол-Л» г.Н.Новгород в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Автомастер-НН» г.Н.Новгород проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 11952 руб. по ставке рефинансирования ЦБ РФ равной 7,75 %, начиная с 11.12.2010 г. по день фактической оплаты долга.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

СУДЬЯ О.В.ИГНАТЬЕВА

Филатова

439 10 93

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-28731/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 21 февраля 2011

Поиск в тексте