• по
Более 53000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 31 марта 2011 года  Дело N А43-28740/2010

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Белозеровой Юлии Борисовны (шифр 5-617), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Паламарчук Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая Компания Канавинского района» (далее по тексту – ОАО «ДК Канавинского района») (ИНН 5257077830, ОГРН 1055230097559), г. Нижний Новгород,

к ответчику: Нижегородскому региональному общественному фонду профилактики наркомании и реабилитации лиц, страдающих алкогольной и наркотической зависимостью «Стайер» (далее по тексту – НРОФ «Стайер») (ИНН 5260146113, ОГРН 1055200005057), г. Нижний Новгород,

о взыскании 4441 руб. 53 коп.,

при участии представителей:

от истца: Квачадзе О.Б., доверенность от 31.12.2010 № 9;

от ответчика: не явились;

установил: предъявлено требование о взыскании задолженности по договору на долевое участие в совместном ремонте и содержании домовладения № 733 от 22.01.2007 в размере 4250 руб. 13 коп., неустойки в размере 191 руб. 40 коп.

В судебном заседании 23.03.2011 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 28.03.2011.

Истец в судебном заседании подержал заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (уведомление о вручении почтового отправления № 60308235382123), в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, в связи с чем, на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Из материалов дела следует, что между ОАО «ДК Канавинского района» (управляющая организация) и НРОФ «Стайер» (арендатор) заключен договор № 733 от 22.01.2007 на долевое участие в совместном ремонте и содержании домовладения, в соответствии с условиями которого арендатор обязался принять участие в ремонте и содержании жилого дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, пер. Камчатский, 3, путем внесения денежных средств на счет управляющей организации, а управляющая организация обязалась осуществлять контроль за эксплуатацией, содержанием и обслуживанием жилого дома.

Договор заключен сторонами на срок с 22.01.2007 по 22.01.2008 и считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях, если ни одна из сторон не изъявила желания (в письменной форме) его прекратить (пункты 5.1., 5.2. договора).

Согласно п. 4.1. оплата долевого участия в ремонте и содержании жилого дома в месяц с учетом НДС составляет 1962 руб. 48 коп.

Размер платы односторонне изменен управляющей организацией в порядке, установленном пунктом 4.3. договора, и составил с 01.01.2008 2188 руб. 92 коп. в месяц с учетом НДС.

С 01.06.2008 договор расторгнут.

В соответствии с пунктом 4.2. договора арендатор ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца должен перечислять плату на расчетный счет управляющей организации либо вносит указанную в п. 4.1 договора сумму в кассу управляющей организации с уплатой налогов, установленных законодательством Российской Федерации и 2% за кассовое обслуживание.

В силу пункта 4.4. договора в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные договором, с него взимается пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Управляющей организацией выставлены на оплату счета и счета-фактуры № 00005763 от 14.12.2007, № 00000124 от 25.01.2008, № 00000876 от 22.02.2008, № 00001631 от 25.03.2008, № 2383 от 25.04.2008, № 3139 от 22.05.2008, на общую сумму 12907 руб. 08 коп., которые оплачены арендатором частично: в размере 8565 руб. 95 коп., что послужило основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Изучив и оценив материалы и обстоятельства дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Поскольку обязательство по внесению платы на долевое участие в совместном ремонте и содержании домовладения в добровольном порядке не исполнено, требование истца о взыскании долга в размере 36006 руб. 93 коп. правомерно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать от должника уплаты неустойки.

В связи с нарушением срока оплаты, требования истца о взыскании неустойки, предусмотренной п. 4.2. договора и статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованны. Расчет суммы пени судом проверен и принимается.

Судебные расходы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Нижегородского регионального общественного фонда профилактики наркомании и реабилитации лиц, страдающих алкогольной и наркотической зависимостью «Стайер» (ИНН 5260146113, ОГРН 1055200005057), г.Нижний Новгород, в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Канавинского района» (ИНН 5257077830, ОГРН 1055230097559), г.Нижний Новгород, 4250 руб. 13 коп. долга, 191 руб. 40 коп. неустойки и 2000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, если оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Б. Белозерова

Исп.: Мартьянова Алина Олеговна

помощник судьи, (831) 439-10-93, факс (831) 439 15 38, официальный сайт суда - www.nnov.arbitr.ru

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-28740/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 31 марта 2011

Поиск в тексте