• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 21 августа 2009 года  Дело N А43-15788/2009

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича

при ведении протокола судебного заседания судьей Окороковым Д.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Продснаб», г.Н.Новгород

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «РесурсСпецИнвест», г.Балахна Нижегородской области

о взыскании 643464 руб. 55 коп.

при участии

от истца: Богданова Е.Ю., доверенность от 26.08.2008г.

от ответчика: не явился.

Установил: Открытое акционерное общество «Продснаб» г.Н.Новгород обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «РесурсСпецИнвест» г.Балахна Нижегородской области о взыскании 643464 руб. 55 коп., в том числе 575447 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате (375000 руб. – постоянная часть – за март 2009г., 200447 руб. 20 коп. – переменная часть – за февраль и март 2009г.), 50452 руб. 17 коп. неустойки за период с 05.03.2009г. по 10.06.2009г. и 17565 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10.06.2009г.

Истец в заседании суда отказался от требования о взыскании процентов и уточнил требование в части пени, заявив о взыскании неустойки за период с 10.05.2009г. по 18.08.2009г. в сумме 48766 руб. 60 коп.

Частичный отказ от иска и уточнение исковых требований судом приняты, так как заявлены в соответствии с требованиями п.п.1 и 2 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до принятия решения Арбитражным судом, не противоречат законам и иным нормативным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Производство по делу в части взыскания процентов в сумме 17565 руб. 18 коп. подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства спора, отзыва на иск не представил, в заседание суда не явился.

На основании ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Согласно п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. «О подготовке дела к судебному разбирательству», если участвующие в деле лица не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражения против рассмотрения дела в их отсутствие, суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, может завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

О возможности перехода от предварительного судебного заседания к судебному разбирательству дела по существу судом указано в определении от 16.06.2009г.

Исходя из изложенного, Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, с учетом мнения истца, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 18.08.2009г. до 21.08.2009г.

Как следует из материалов дела, 01.02.2009г. между ОАО «Продснаб» (арендодатель) и ООО «РесурсСпецИнвест» (арендатор) заключен договор аренды № 1 нежилых помещений. В соответствии с условиями данного договора в аренду ответчику передано следующее имущество, расположенное по адресу: г.Балахна Нижегородской области, ул.Челюскинцев, д.26: ангар площадью 450 метров квадратных, контора АБЗ площадью 104,83 метров квадратных, открытая огороженная площадка площадью 100 метров квадратных, а также оборудование: асфальтобетонный завод типа ДС-158 с оборудованием в комплекте.

Вышеозначенное имущество принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается представленными в дело материалами, а именно: свидетельствами о государственной регистрации, инвентарными карточками учета основных средств, договором купли-продажи от 05.02.2003г.

Договор аренды заключен на срок 11 месяцев, то есть менее года, в связи с чем государственной регистрации не подлежал.

Объекты аренды переданы арендатору по акту сдачи от 01.02.2009г.

В соответствии с п.3.1 рассматриваемого договора арендная плата состоит из постоянной и переменной части. Постоянная часть составляет 375000 руб. и перечисляется ежемесячно авансовым платежом не позднее 5-го числа предыдущего месяца (п.3.2 договора). Переменная часть изменяется каждый месяц и включает в себя платежи за фактически потребленные арендатором электроэнергию, газ и услуги связи (п.3.3 договора).

На оплату постоянной части арендной платы за март 2009г. ответчику был выставлен счет № 44 от 02.03.2009г. на сумму 375000 руб.

На оплату переменной части арендной платы истцом выставлены счета за февраль 2009г. - № 21 от 17.03.2009г. на сумму 182794 руб. 39 коп. и за март 2009г. - № 98 от 13.04.2009г. – на сумму 17652 руб. 81 коп.

Ответчиком данные счета не оплачены до настоящего времени.

Претензии истца № 45 от 13.04.2009г. и № 48 от 24.04.2009г. Обществом «РесурсСпецИнвест» оставлены без ответа и удовлетворения (доказательства направления указанных писем ответчику в деле имеются).

В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

В силу п.2 ст.616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Обязательства, в соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Имеющийся за ответчиком долг по арендной плате (постоянной и переменной ее частей) в вышеуказанных размерах подтверждается представленными в дело материалами (в частности, счетами-фактурами предприятий – поставщиков электроэнергии, газа услуг связи, предоставленных ООО «РесурсСпецИнвест»), а также расчетами истца и не оспорен ответчиком.

Исходя из изложенного и учитывая отсутствие в.394900 руб.ию на 31.12.2008г. и декабрь 2008г.С "иа каждый месяц субаренды вперед )авансом) соответству деле доказательств оплаты Обществом «РесурсСпецИнвест» упомянутой задолженности, суд удовлетворяет требование истца о взыскании долга по арендным платежам в общем размере 575447 руб. 20 коп.

Кроме того, истец просит взыскать пени за просрочку внесения арендной платы за период с 10.05.2009г. по 18.08.2009г. в сумме 48766 руб. 60 коп.

За просрочку арендных платежей на основании п.3.5 договора № 1 от 01.02.2009г. предусмотрена уплата арендатором пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.

Расчет пени судом проверен и принят.

Так как просрочка в оплате арендных платежей имела место, требование о взыскании пени в сумме 48766 руб. 60 коп. за вышеуказанный период является также правомерным на основании п.3.5 договора и в соответствии со ст.ст.329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.49, 110, 150, 167, 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РесурсСпецИнвест» г.Балахна Нижегородской области:

- в пользу Открытого акционерного общества «Продснаб» г.Н.Новгород 624213 руб. 80 коп., в том числе 575447 руб. 20 коп. долга и 48766 руб. 60 коп. пени; кроме того, 12254 руб. 47 коп. расходов по госпошлине;

- в доход федерального бюджета 293 руб. 21 коп. госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Производство по делу в части взыскания процентов в сумме 17565 руб. 18 коп. прекратить.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья Окороков Д.Д.

Малышева

419-26-74

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-15788/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 21 августа 2009

Поиск в тексте