АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2009 года Дело N А43-16760/2009
Арбитражный суд Нижегородской области в составе
судьи Чернышова Дмитрия Васильевича
при ведении протокола судебного заседания судьей Чернышовым Д.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ждановский», пст. Ждановский Кстовского района Нижегородской области
к ответчику: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственного имущества по Нижегородской области
третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора,
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области
о признании права собственности,
при участии представителей:
от истца: Обухов И. С. – доверенность от 29.12.2008г.,
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,
от Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области: не явился, извещен надлежащим образом;
от УФРС по Нижегородской области: не явился, извещен надлежащим образом,
от КУМИ Кстовского района Нижегородской области: Недобитко А. А. – доверенность от 17.04.2009г.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ждановский» (далее – ООО СПК «Ждановский») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости: сооружение – наружный внеплощадочный водопровод в ЛТО «Никульское», литер 1, 1980 года постройки, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Никульское, примерно в 0,2 км. по направлению на юго-восток по направлению от д. Никульское.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее – Министерство), Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (далее – УФРС по Нижегородской области) и Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее – Комитета).
В определении от 07.07.2009г. суд разъяснил сторонам правила пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, согласно которому если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Руководствуясь правилами части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая согласие истца и отсутствие возражений ответчика на момент рассмотрения спора, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
В ходе судебного заседания истец расходы по уплате государственной пошлины истец просит отнести на себя.
Ответчик, Министерство и УФРС по Нижегородской области возражений относительно признания права собственности истца на спорный объект не возразили.
Представитель Комитета в письменном отзыве пояснил, что право собственности ООО СПК «Ждановский» возникло в результате приватизации.
Как видно из исковых материалов, 19.12.1996 года решением № 418 Комитета по управлению государственным имуществом Нижегородской области был утвержден план реорганизации и приватизации государственной доли имущества коллективного сельскохозяйственного предприятия «Россия». Данное предприятие было преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ждановский».
В план приватизации предприятия вошло спорное сооружение, что подтверждается актом оценки стоимости зданий, сооружений по состоянию на 01.01.1996 года, который является приложением к плану приватизации.
В ноябре 2006 года СПК «Ждановский» был реорганизован в форме преобразования в ООО «СПК «Ждановский». Согласно передаточному акту к ООО «СПК «Ждановский», являющемуся универсальным правопреемником СПК «Ждановский», перешли все права и обязанности последнего.
С целью регистрации права собственности на сооружение – наружный внеплощадочный водопровод ООО «СПК «Ждановский» обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
26.09.2007г. письмом № 12/030/2007-160 регистратор отказал истцу в регистрации права собственности, мотивировав отказ тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности на вышеуказанный объект за СПК «Ждановский» не зарегистрировано. Заявления и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права правопредшественника на объект недвижимого имущества, наличие которого необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной сделки с объектом недвижимого имущества, не представлены.
Однако, на момент подачи документов в Управление ФРС по Нижегородской области деятельность правопредшественника - СПК «Ждановский» была прекращена, и произвести государственную регистрацию ранее возникшего права на спорный объект не представляется возможным.
Поскольку право собственности истца на спорный объект возникло на законных основаниях, а именно в результате односторонней сделки по реорганизации предприятия, которая недействительной не признана, ООО «СПК «Ждановский» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о признании права собственности на сооружение – наружный внеплощадочный водопровод в ЛТО «Никульское», литер 1, 1980 года постройки.
На момент приватизации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Россия» на балансе предприятия числилось спорное сооружение с инвентарным номером 1995, введенное в эксплуатацию в 1980, что подтверждается актом оценки стоимости зданий и сооружений предприятия на 01.01.1996 года.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 04.09.1994 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» общий паевой фонд определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия.
Пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного вышеназванным Постановлением предусматривалась возможность оставления в государственной собственности объектов социальной и инженерной инфраструктуры, содержание которых обременительно для сельскохозяйственных предприятий. Остальное имущество должно было оставаться у предприятия для обеспечения основной цели, поставленной государством, - целостности производственных структур.
Понятие целостности подразумевает необходимость обеспечения правопреемнику возможности продолжать свою хозяйственную деятельность, сохранить прежние объемы и качество выпускаемой продукции, непрерывность производственного цикла, достаточность основных фондов.
Пунктом 8 Плана реорганизации и приватизации государственной доли имущества коллективного сельскохозяйственного предприятия «Россия», утвержденного Комитетом по управлению государственным имуществом Нижегородской области 19.12.1996 года определен перечень и стоимость объектов, не подлежащих приватизации. В состав имущества, оставленного в государственной собственности, вошли жилой фонд, объекты инженерной инфраструктуры, а также иные объекты стоимостью 384192 тыс. руб., в числе которых спорное сооружение отсутствует.
Справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области № ГД-04/9283 от 12.08.2009г., Выпиской из реестра имущества государственной собственности Нижегородской области № 311/12714-06-14 от 29.06.2009г. и сообщением Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области от 10.07.2009г. № 15/2445 подтверждается факт отсутствия спорного объекта недвижимости в составе федеральной, государственной и муниципальной собственности.
Таким образом, представленные в материалы дела документы в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что спорное сооружение вошло в паевой фонд Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ждановский» при приватизации Сельскохозяйственного предприятия «Россия».
Общее собрание членов СПК «Ждановский» 15.11.2006 года приняло решение о реорганизации кооператива в форме преобразования в ООО «СПК «Ждановский».
Этим же собранием членов кооператива был утвержден передаточный акт реорганизуемого в форме преобразования СПК «Ждановский» в ООО «СПК «Ждановский», по которому последнее приняло активы и пассивы реорганизуемого кооператива, а также все права и обязанности последнего.
24.11.2006 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме преобразования, что подтверждается соответствующим свидетельством серии 52 № 003260510.
Выписка из ЕГРЮЛ от 07.11.2007 года № 4790 свидетельствует о том, что ООО «СПК «Ждановский» является правопреемником СПК «Ждановский».
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Пунктом 4 статьи 41 Федерального закона Российской Федерации «О сельскохозяйственной кооперации» № 193-ФЗ предусмотрена специальная норма, в силу которой при реорганизации кооператива его права и обязанности переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом и разделительным балансом.
Материалами дела подтверждается, что основанием для возникновения у истца права собственности на спорный объект недвижимости послужила реорганизация юридического лица.
Согласно кадастрового паспорта на наружный внеплощадочный водопровод, составленного Кстовским филиалом государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» по состоянию на 09.03.2007г., наружный внеплощадочный водопровод в ЛТО «Никольское» расположен примерно в 0,2 км по направлению на юго-восток от ориентира д. Никульское.
При указанных обстоятельствах в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для отказа истцу в удовлетворении требования о признании права собственности на спорный объект не имеется.
Ответчик и третьи лица право собственности на рассматриваемый объект не оспорили.
Таким образом, требования истца о признании права собственности на объект недвижимости: сооружение – наружный внеплощадочный водопровод в ЛТО «Никульское».
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и заявлением истца государственная пошлина в сумме 2 000 рублей относится на истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ждановский», пст. Ждановский Кстовского района Нижегородской области на объект недвижимости: сооружение – наружный внеплощадочный водопровод в ЛТО «Никульское», литер 1, 1980 года постройки, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Никульское, примерно в 0,2 км. по направлению на юго-восток по направлению от д. Никульское.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.
Судья Д.В. Чернышов
Загребина С. С. 411-87-94.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
