АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2008 года Дело N А43-22301/2008
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Игнатьевой Ольги Васильевны при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Н.Новгорода.
Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Компания «НЭК» г.Н.Новгород.
О взыскании 34414 руб. 50 коп. долга и пени.
при участии представителей:
от истца: Иванова А.В., гл.специалист, дов. № 23-03/1-20998 от 03.10.08 г.
от ответчика: Игнатенкова Е.В., представитель, дов. № 9 от 26.11.08 г.
Сущность спора:
В арбитражный суд Нижегородской области обратился Комитет по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Н.Новгорода к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью «Компания НЭК» г.Н.Новгород с исковым заявлением о взыскании 34414 руб.50 коп. долга и пени по договору аренды нежилого помещения № 5/3201 от 18.06.07 г.
Явка сторон в заседание обеспечена надлежащим образом.
Как следует из материалов дела, 18.06.07 г. КУ ГИ и ЗР Администрации г,Н.Новгорода (Арендодатель) и ООО «Компания НЭК» (Арендатор) заключили договор аренды № 5/3201 нежилого помещения № 2, общей площадью 149,60 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Большая Печерская, д.8, литера А, находящегося в муниципальной собственности г.Н.Новгорода для размещения слесарной мастерской и размещения дворников.
По акту приема-передачи от 18.06.07 г. помещение передано ответчику.
Срок договора установлен сторонами с 18.06.07 г. на неопределенный срок.
По условиям договора (п.4.2) арендатор обязан ежемесячно, не позднее пятнадцатого числа текущего месяца перечислять арендную плату за данный месяц на расчетный счет Комитета. В случае неуплаты арендатором платежей в установленный договором срок, арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % просроченной суммы за каждый день просрочки (п.5.2.1 договора).
В связи с тем, что ООО «Компания «НЭК» в ненадлежащим образом исполняло обязанность по своевременному внесению арендной платы за помещение, КУ ГИ и ЗР Администрации г.Н.Новгорода обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 34414 руб.50 коп., в том числе 19656 руб.36 коп. за период с 30.07.08 г. по 30.11.08 г. и 14758 руб.14 коп. пени за период с 16.08.07 г. по 18.11.08 г.
Рассмотрев материалы дела, суд полагает требование истца не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Однако, как следует из платежных поручений № 2264 от 27.11.08 г. и № 266 от 27.11.08 г. Общество с ограниченной ответственностью «Компания «НЭК» оплатило задолженность и пени по договору аренды земельного участка 5/3201 от 18.06.07 г.
Таким образом, на момент рассмотрения спора, исковая сумма оплачена ответчиком полностью.
Поскольку перечисление суммы иска произведено после обращения КУ ГИ и ЗР Администрации г.Н.Новгорода с иском в суд, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-171,319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, СУД
Р Е Ш И Л :
В иске Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации города Нижнего Новгорода отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания «НЭК» г.Н.Новгород в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации города Нижнего Новгорода 1376 руб.58 коп. госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Возвратить Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации города Нижнего Новгорода излишне оплаченную платежным поручением № 1906 от 27.08.08 г. государственную пошлину в сумме 2394 руб.48 коп., справку на возврат госпошлины выдать.
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд г.Владимира в установленном законом порядке.
СУДЬЯ О.В.ИГНАТЬЕВА
Филатова
39 03 69
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
