• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 декабря 2009 года  Дело N А43-36500/2009

в составе: судьи Олисова Романа Юрьевича (протокол предварительного судебного заседания ведет судья)

при участии представителя

истца: Семенова П.Н. по доверенности от 25.12.2008 № 02-14-2349,

рассмотрел в судебном заседании иск

Комитета имущественных отношений города Арзамаса

к жилищно-строительному потребительскому кооперативу № 48

о взыскании задолженности и пени

и установил:

Комитет имущественных отношений города Арзамаса (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к жилищно-строительному потребительскому кооперативу № 48 (далее - Кооператив) о взыскании (с учетом уточнения иска) 3652 рублей 52 копеек задолженности за период с 01.01.2008 по 31.12.2009 (4 квартал 2009 года включительно) и 1160 рублей 68 копеек пени за период с 01.02.2008 по 17.11.2009 по договору аренды земельного участка от 18.02.2004 № 50442.

Заявленные требования основаны на статьях 307-310, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Кооператив не оплатил платежи по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд, возражений на иск не представил.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным, исходя из следующего.

Из документов видно, что 18.02.2004 Комитет (арендодатель) и Кооператив (арендатор) заключили договор № 50442, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 28.01.2005 земельный участок (кадастровый номер 52:40:0101014:0014), общей площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: город Арзамас, улица Зеленая, дом 32/3.

В пунктах 3.1.1, 3.1.3. 3.1.6 соглашения и приложении № 1 к нему определены:

- размер арендной платы (239 рублей 46 копеек ежеквартально, впоследствии она стала 411 рублей 32 копейки);

- порядок перечисления денежных средств (до 1 числа второго месяца текущего квартала);

- ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы в виде пени (0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки).

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность и пени по упомянутому договору аренды.

Согласно статьям 309, 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Расчет задолженности и пени в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств уплаты пени за период с 01.02.2008 по 17.11.2009, а также своевременного внесения арендной платы в установленные договором аренды сроки Кооператив не представил, хотя суд определением от 06.10.2009 предложил ему это сделать.

При таких обстоятельствах по делу суд считает иск обоснованным.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Поскольку взыскиваемые с ответчика пени явно не соразмерны последствиям нарушения обязательства (они рассчитаны по ставке большей, чем ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации), суд в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает их до 600 рублей.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску (без учета уменьшения пени) относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с жилищно-строительного потребительского кооператива № 48 в пользу Комитета имущественных отношений города Арзамаса 3652 рубля 52 копейки задолженности и 600 рублей пени.

Взыскать с жилищно-строительного потребительского кооператива № 48 в доход федерального бюджета Российской Федерации 500 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья Р.Ю. Олисов

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-36500/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 26 декабря 2009

Поиск в тексте