• по
Более 46000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 02 декабря 2009 года  Дело N А43-38018/2009

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Соколициной Веры Петровны,

при ведении протокола судебного заседаний судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, г.Н.Новгород

к ответчику: Открытому акционерному обществу «Нижегородкапстрой», г.Н.Новгород

о взыскании 19954 рублей 25 копеек

При участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явились

от ответчика: Носова Е.В., доверенность от 04 мая 2009 года

Установил: Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, г.Н.Новгород обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к ответчику - Открытому акционерному обществу «Нижегородкапстрой», г.Н.Новгород о взыскании 19954 рублей 25 копеек, в том числе 19258 рублей 20 копеек долга по арендной плате за период с 01.03.2009 по 30.08.2009 года и 696 рублей 05 копеек пени за период с 20.03.2009 по 07.09.2009 года.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в представленном отзыве и в судебном заседании факт наличия задолженности в сумме 19258 рублей 20 копеек признал. Просит уменьшить сумму пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ в связи с тяжелым финансовым положением Общества.

В определении суда о принятии заявления к производству от 20 октября 2009 года стороны уведомлялись о том, что при отсутствии возражений сторон и готовности дела суд перейдет к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Тем же определением стороны уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства по существу спора.

Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции во время, обозначенное в определении от 20 октября 2009 года, суд счел возможным на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрение дела осуществляется в отсутствие представителя истца.

Как следует из материалов дела, 26 ноября 2008 года между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (арендодатель) и ОАО «Нижегородкапстрой» (арендатор) заключен договор №18-1067г аренды земельного участка, площадью 263+/-6 кв.м., с кадастровым номером 52:18:0060277:18, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Нижегородский район, на пересечении ул.Богдановича и Казанского шоссе.

Срок действия договора аренды определен до 10 сентября 2056 года (пункт 1.2 договора), в связи с чем договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 02 марта 2009 года.

Земельный участок передан ответчику в пользование по акту приема-передачи от 26 ноября 2008 года (л.д.20-21).

В соответствии с пунктом 4.3 договора арендатор обязался вносить арендную плату ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

Пунктом 5.2 договора стороны установили ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что арендатор исполняет принятое на себя обязательство по своевременному и полному внесению арендных платежей ненадлежащим образом, Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось с настоящим иском в суд на основании статьи 614 Гражданского кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

По условиям заключенного между сторонами договора ответчику в арендное пользование был передан земельный участок площадью 263+/-6 кв.м., с кадастровым номером 52:18:0060277:18, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Нижегородский район, на пересечении ул.Богдановича и Казанского шоссе.

В силу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендные платежи.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

На момент заключения договора размер арендной платы был согласован сторонами в сумме 2917 рублей 99 копеек, которая подлежала уплате ежемесячно 20 числа текущего месяца (пункты 4.1, 4.3 договора аренды).

В соответствии с пунктом 4.4 договора уведомлением от 01.12.2008 года №311/22250-06-14 арендодатель известил арендатора об изменении размера арендной платы до 3209 рублей 70 копеек.

Из материалов дела следует, что арендатор принятые на себя обязательства по договору в части перечисления платежей исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.03.2009 по 30.08.2009 года в сумме 19258 рублей 20 копеек.

Ответчик факт наличия задолженности по арендной плате в сумме 19258 рублей 20 копеек признал.

Поскольку доказательств уплаты долга на момент рассмотрения ответчик не представил, требование истца о взыскании долга в сумме 19258 рублей 20 копеек является правомерным и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании 696 рублей 05 копеек пени за период с 20.03.2009 по 07.09.2009 года.

По правилам статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 4.2 договора установлена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде начисления пени в размере одной трехсотой действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Расчет пени судом проверен и признан верным. Сумма пени (с учетом суммы долга, периода начисления) соразмерна последствия нарушения обязательства и оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ не имеется.

Поскольку факт несвоевременного внесения арендных платежей подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании пени является правомерным и подлежит удовлетворению в сумме 696 рублей 05 копеек.

Расходы по госпошлине составляют 798 рублей 17 копеек и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества «Нижегородкапстрой», г.Н.Новгород в пользу Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области 19954 рублей 25 копеек, в том числе 19258 рублей 20 копеек долга по арендной плате и 696 рублей 05 копеек пени.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Нижегородкапстрой», г.Н.Новгород в доход федерального бюджета РФ 798 рублей 17 копеек расходов по государственной пошлине.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд (г.Владимир) через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья В.П.Соколицина

Требинская И.В., 439-15-95

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-38018/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 02 декабря 2009

Поиск в тексте