• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 11 ноября 2009 года  Дело N А43-38021/2009

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича

при ведении протокола судебного заседания Окороковым Д.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области

к ответчику: Открытому акционерному обществу «Нижегородкапстрой», г.Н.Новгород

о взыскании 12899 руб. 25 коп.

при участии

от истца: Бородина А.Е., доверенность № 07-148 от 22.12.2008г.

от ответчика: Носова Е.В., доверенность № 659/05-09 от 04.05.2009г.

Установил: Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Открытому акционерному обществу «Нижегородкапстрой» г.Н.Новгород о взыскании 12899 руб. 25 коп., в том числе 12448 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2009г. по 30.08.2009г. и 450 руб. 99 коп. пени за период с 20.03.2009г. по 07.09.2009г.

Ответчик иск признал; просит снизить размер пени.

Истец вопрос о снижении пени оставляет на усмотрение суда.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, с учетом мнения сторон, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 26.11.2008г. между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (арендодатель) и ОАО «Нижегородкапстрой» (арендатор) заключен договор № 18-1052г аренды земельного участка площадью 170 метров квадратных, с кадастровым номером 52:18:0060308:8, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Нижегородский район, на пересечении ул.Богдановича и Казанского шоссе, для использования в соответствии с разрешенным видом использования, предусмотренным правилами землепользования и застройки.

Срок окончания аренды установлен 10.09.2056г.

Указанный договор в установленном порядке зарегистрирован 27.01.2009г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 26.11.2008г.

В соответствии с п.4.3 договора аренды арендатор обязан ежемесячно вносить арендные платежи не позднее 20 числа текущего месяца.

В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Обязательства, в соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Ответчик обязательства по внесению арендной платы выполнял ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 12448 руб. 26 коп. за период с 01.03.2009г. по 30.08.2009г.

Указанная сумма подтверждена материалами дела, расчетом истца и самим ответчиком.

Поскольку доказательств оплаты Обществом «Нижегородкапстрой» долга в размере 12448 руб. 26 коп. в дело не представлено, требование о взыскании задолженности в предъявленной сумме судом удовлетворяется.

Поскольку просрочка в оплате арендных платежей имела место, истец начислил на сумму долга пени в размере 450 руб. 99 коп. за период с 20.03.2009г. по 07.09.2009г.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.

Пунктом 5.2 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендатором арендных платежей предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен и принят.

С учетом изложенного, требование о взыскании пени в сумме 450 руб. 99 коп. за вышеуказанный период является правомерным на основании п.5.2 договора и в соответствии со ст.ст.329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, учитывая небольшую длительность периодов просрочки по внесению арендной платы, суд считает возможным применить ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки до 300 руб.

Госпошлина в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика с полной суммы иска и взыскивается в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Открытого акционерного общества ««Нижегородкапстрой» г.Н.Новгород:

- в пользу Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области 12748 руб. 26 коп., в том числе 12448 руб. 26 коп. долга и 300 руб. пени;

- в доход федерального бюджета 515 руб. 97 коп. госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Во взыскании остальной суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья Окороков Д.Д.

Малышева

419-26-74

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-38021/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 11 ноября 2009

Поиск в тексте