АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 марта 2009 года Дело N А43-7955/2008
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет судья)
при участии представителей
истца: Звонковой О.В. по доверенности от 03.03.2009,
ответчика: Козловой Ю.В. по доверенности от 12.12.2006 № 755,
третьего лица: от администрации Перевозского района Нижегородской области Камаева А.И. по доверенности от 25.07.2006 № 56,
рассмотрел в судебном заседании иск
общества с ограниченной ответственностью «Регион-Агро-Волга»
к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги»
об устранении препятствий в пользовании имуществом,
третьи лица: Управление федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, администрация Перевозского района Нижегородской области
и установил:
общество с ограниченной ответственностью «Регион-Агро-Волга» (далее - ООО «РАВ», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее - ОАО «РЖД») об устранении препятствий (с учетом уточнения иска) со стороны ОАО «РЖД» к владению и пользованию недвижимым имуществом - части железнодорожного пути, протяженностью 181 п.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, Промзона, дом 6А, и обязании ответчика перенести маневровый светофор М5 и знак «Граница подъездного пути», уменьшивших на 181 п.м. железнодорожные пути ООО «РАВ».
Заявленное требование основано на статьях 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ОАО «РЖД» препятствует Обществу в осуществлении прав собственника на недвижимое имущество.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (далее - Управление) и администрация Перевозского района Нижегородской области (далее - Администрация).
В предварительном судебном заседании от 28.07.2008 участвующие в деле лица пояснили, что железнодорожный тупик (железнодорожные пути), протяженностью 931 метр, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Перевоз, Промзона, 6А, зарегистрирован на праве собственности за истцом в 2006 году и за ответчиком в 2004 году, то есть была осуществлена двойная регистрация права на этот объект недвижимости.
Производство по делу приостанавливалось до вступления в силу судебного акта Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-21137/2008-41-619.
Определением от 26.01.2009 суд возобновил производство по делу.
ОАО «РЖД» против удовлетворения заявленного требования по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
Администрация оставила разрешение спора на усмотрение суда.
В судебном заседании от 02.03.2009 объявлялся перерыв до 09 часов 06.03.2008.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства Управление не обеспечило явку представителя в суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд отказывает в удовлетворении иска, исходя из следующего.
Из документов видно, что ООО «РАВ» принадлежат на праве собственности некоторые объекты недвижимости:
- железнодорожный тупик (железнодорожные пути), протяженностью 931 метр, расположенный по адресу: Нижегородская область, Перевозский район, город Перевоз, Промзона, дом 6-А (свидетельство о государственной регистрации права от 21.08.2006 серии 52-АБ номер 771409);
- земельный участок (кадастровый номер 52:43:0700015:052), общей площадью 1505 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Перевозский район, город Перевоз, Промзона, примерно в 0,1 м по направлению на северо-запад от ориентира - участок № 6 «а» (свидетельство о государственной регистрации права от 07.05.2007 серии 52-АВ номер 076760).
Данные объекты недвижимости выкуплены Обществом из муниципальной собственности в 2006 и в 2007 годах.
ОАО «РЖД» является собственником сооружения-комплекса Арзамасская дистанция пути (производственное), литеры А1-А55, Г1, Г2, 1-664, расположенного по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, станция Арзамас-2 (свидетельство о государственной регистрации права от 02.03.2004 серии 52-АА номер 807705).
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.12.2008 по делу № А43-21137/2008-41-619, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора (часть 2 статья 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), установлено, что часть указанного выше железнодорожного тупика (примерно 400 метров) зарегистрирована на праве собственности как за ООО «РАВ», так и за ОАО «РЖД».
В рамках настоящего дела истец просит устранить препятствия в пользовании имуществом, которые чинит ему ответчик.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
ОАО «РЖД» перенесло маневровый светофор М5 и знак «Граница подъездного пути» в границах части железнодорожного тупика (примерно 400 метров), зарегистрированной как за ООО «РАВ», так и за ОАО «РЖД», что никем не оспаривается.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.12.2008 по делу № А43-21137/2008-41-619 Обществу отказано в признании недействительным права собственности ОАО «РЖД» на сооружения-комплекса Арзамасская дистанция пути. Этим судебным актом установлено, что ОАО «РЖД» зарегистрировало право собственности на это имущество законно.
Право муниципальной собственности на железнодорожный тупик, который впоследствии был продан ООО «РАВ», зарегистрировано позднее регистрации права собственности ОАО «РЖД» на сооружения-комплекса Арзамасская дистанция пути.
Определением от 06.10.2008 по делу № А43-20178/2008-12-599 Арбитражный суд Нижегородской области принял отказ от иска Администрации к ОАО «РЖД» о признании недействительным зарегистрированного права собственности на часть железнодорожного тупика протяженностью 400 метров, расположенного по названному выше адресу, и прекратил производство по делу.
Таким образом, по настоящему делу истец просит устранить препятствия в пользовании имуществом, которое находится у ответчика в собственности на законном основании.
Правомерность регистрации права муниципальной собственности и продажи Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Перевозского района Нижегородской области всего железнодорожного тупика по договору купли-продажи от 26.05.2006 № 22, может быть предметом рассмотрения по другому делу, в случае предъявления подобных исков Обществом либо ОАО «РЖД».
При таких обстоятельствах по делу суд отказывает в удовлетворении иска.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
отказать обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Агро-Волга» в удовлетворении иска.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Агро-Волга» из федерального бюджета Российской Федерации 4 718 рублей 10 копеек государственной пошлины, излишне оплаченной по платежному поручению от 14.05.2008 № 181.
Решение может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
