• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 03 февраля 2010 года  Дело N А43-40894/2009

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Игнатьевой Ольги Васильевны

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Правительства Нижегородской области, г.Н.Новгород

к ответчику: Предпринимателю без образования юридического лица Суховой Татьяне Анатольевне, Нижегородская область, г.Арзамас

о взыскании 178719 руб. 29 коп. долга, пени

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Преподобная Н.А., заместитель начальника управления, доверенность №1 от 11.01.2010г.

от ответчика: не явился, извещен.

Установил:

В Арбитражный суд Нижегородской области обратилось Правительство Нижегородской области, г.Н.Новгород с исковым заявлением к Предпринимателю без образования юридического лица Суховой Татьяне Анатольевне, Нижегородская область, г.Арзамас о взыскании задолженности по соглашению №5 от 17.10.2008г. о реализации инвестиционного проекта по строительству торгового комплекса с офисными помещениями, пиццерией и кафе-кондитерской, пени за просрочку платежей.

Определение суда, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено органом связи без вручения Предпринимателю Суховой Т.А. в связи с истечением срока хранения.

В порядке п.2 ст. 123, п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

На основании ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлялся перерыв с 27.01.2010г. до 03.02.2010г.

Как следует из материалов дела, 17.10.2006г. Правительство Нижегородской области и Предприниматель Сухова Т.А. заключили соглашение №5 о реализации проекта «Строительство торгового комплекса с офисными помещениями, пиццерией и кафе-кондитерской» на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Арзамас, пр.Ленина, д.166, кадастровый номер 52:40:02 02009:0014 площадью 1400 кв.м., категория земель – земли поселений, с ориентировочным объемом инвестиций 30000000 руб., в том числе в строительство 20000000 руб.

Согласно п.1.2 Соглашения Инвестор обязался осуществить строительство объекта в сентябре 2008г.

В соответствии с п.2.1 соглашения размер компенсации расходов за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру на основании Временной методики расчета компенсации за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 01.09.2006г. №676-р, определен в сумме 9656,24 тыс. руб.

В п.2.2 соглашения стороны согласовали порядок выплаты компенсации:

270,00 тыс. руб. – после принятия решения о предоставлении земельного участка, до подписания договора аренды земельного участка;

810,00 тыс. руб. – равными долями ежемесячно в течение нормативного срока строительства объекта в соответствии с графиком, подготовленным министерством инвестиционной политики Нижегородской области. График платежей подготавливается министерством инвестиционной политики Нижегородской области в течение 10 дней после заключения договора аренды земельного участка и направляется Инвестору по адресу, указанному в статье 11 настоящего Соглашения;

1931,248 тыс. руб. – перед вводом объекта в эксплуатацию, но не позднее окончания нормативного срока строительства объекта.

Согласно п.4.2.2 соглашения инвестор обязался осуществить выплату компенсации в полном объеме и в сроки согласно статье 2 настоящего соглашения.

При несоблюдении инвестором сроков внесения платежей, установленных ст.2 соглашения инвестор выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, начисляемых на остаток невыплаченных средств (п.7.3 соглашения).

Дополнительным соглашением №1 от 25.04.2007г. к соглашению №5 от 17.10.2006г. стороны изменили сумму компенсации – 1680000 руб. и определили следующий график выплаты:

- 336,0 тыс.рублей – в течение 14 дней со дня подписания дополнительного соглашения;

- 1008,0 тыс.рублей – равными долями ежемесячно в течение нормативного срока строительства объекта в соответствии с графиком, подготовленным министерством инвестиционной политики Нижегородской области. График платежей подготавливается министерством инвестиционной политики Нижегородской области в течение 10 дней после заключения Дополнительного соглашения и направления Инвестору по адресу, указанному в статье 11 Соглашения;

- 336,0 тыс.рублей – перед вводом объекта в эксплуатацию, но не позднее окончания нормативного срока строительства объекта.

Ненадлежащее выполнение инвестором условий соглашения №5 от 17.10.2006г. послужило основанием для обращения Правительства Нижегородской области в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с Предпринимателя Суховой Т.А. 178719 руб. 29 коп., в том числе 175000 руб. долга за период с мая 2007г. по декабрь 2009г. и 3719 руб. пени с 10.05.2007г. по 21.12.2009г. (с учетом уточнения).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 01.09.2006г. №676-р утверждена Временная методика расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

Пунктом 4 данной методики определено, что расчет компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру производится министерством инвестиционной политики Нижегородской области (в ред. Распоряжения Правительства Нижегородской области от 27.102008г. №1953-р).

Пунктом 5 установлено, что инвестиционным соглашением на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта между Правительством Нижегородской области и застройщиком-инвестором предусматриваются имущественные права Правительства на компенсацию затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в денежном выражении (в ред. Распоряжения Правительства Нижегородской области от 04.10.2007г. №1540-р).

Из материалов дела следует, что 11.10.2006г. Правительством Нижегородской области принято распоряжение №834-р «О предоставлении предпринимателю Суховой Татьяне Анатольевне земельного участка, расположенного в г.Арзамас, по проспекту Ленина, 166, в границах согласно кадастровому плану, с кадастровым номером 52:40:02 02009:0014 площадью 1400 квадратных метров, отнесенный к землям поселений, в аренду сроком на 4 года под строительство торгового комплекса с офисными помещениями, пиццерией и кафе-кондитерской с предварительным согласованием места размещения объекта», в соответствии с которым Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и Предприниматель Сухова Т.А. оформили договор №40-13-С от 11.10.2006г. аренды земельного участка площадью 1400 кв.м. из земель поселений, кадастровый №52:40:02 02009:0014, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, пр.Ленина, д.166.

Согласно графика поступления платежей в счет компенсации затрат по соглашению №5 от 17.10.2006г. в период с мая 2007г. по декабрь 2009г. ответчик обязан был выплатить 1610000 руб. Фактически Предпринимателем Суховой Т.А. оплачено 1435000 руб., что подтверждается представленными в дело платежными документами.

Поскольку Предприниматель Сухова Т.А. не представила в дело доказательств выполнения обязательств по перечислению денежных средств по соглашению №5 от 17.10.2006г. в сумме 175000 руб., требование истца о взыскании с ответчика долга подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени).

Исчисленная истцом, на основании п.7.3 соглашения пени за просрочку платежей составит 3719 руб. 29 коп. за период с 10.05.2007г. по 21.12.2009г.

В порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по делу в сумме 5074 руб. 38 коп. относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Правительства Нижегородской области, г.Н.Новгород удовлетворить.

Взыскать с Предпринимателя Суховой Татьяны Анатольевны, г.Н.Новгород в пользу Правительства Нижегородской области, г.Н.Новгород 178719 руб. 29 коп., в том числе 175000 руб. долг, 3719 руб. 29 коп. пени.

Взыскать с Предпринимателя Суховой Татьяны Анатольевны, г.Н.Новгород в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 5074 руб. 38 коп.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд г. Владимира в установленном законом порядке.

СУДЬЯ О.В.ИГНАТЬЕВА

Товарова Т.Н.

(831) 439-17-47

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-40894/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 03 февраля 2010

Поиск в тексте