АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2010 года Дело N А43-40900/2009
Арбитражный суд Нижегородской области в составе
Судьи Соколициной Веры Петровны,
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Правительства Нижегородской области, г. Нижний Новгород,
к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «Статус», г.Шахунья Нижегородской области
о взыскании 1 129 864 рублей 88 копеек
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Новичковой М.П., доверенность №2 от 11.01.2010 года
от ответчика: не явились
установил: Правительство Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Статус» о взыскании 1 129 864 рублей 88 копеек, в том числе 1116150 рублей задолженности по внесению платежей в счет компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру по соглашению о реализации инвестиционного проекта за период с июля 2009 по сентябрь 2009 года и 13 714 рублей 88 копеек пени за период с 21 июля 2009 по 01 октября 2009 года, на основании статей 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва по существу заявленных требований не представил, о времени и месте рассмотрения спора уведомлен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Как следует из материалов дела, 22 августа 2008 года между Правительством Нижегородской области (Правительство) и Обществом с ограниченной ответственностью «Автобриз» (инвестор), заключено соглашение №152 о реализации инвестиционного проекта «Строительство комплекса состоящего из 3-х автоцентров, торгово-офисного центра» (далее - соглашение).
В соответствии с пунктом 1.1 предметом настоящего соглашения является реализация инвестиционного проекта «Строительство комплекса состоящего из 3-х автоцентров, торгово-офисного центра» на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, Ленинский район, пос.Молитовские Бугры, Комсомольское шоссе, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 52:18:0050015:39, площадью 16500+45 кв.м., с ориентировочным объемом инвестиций 367055 тыс. рублей, в том числе строительство 337600 тыс. руб.
В рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязался за счет собственных и заемных средств осуществить строительство комплекса состоящего из 3-х автоцентров, торгово-офисного центра. Срок ввода объекта в эксплуатацию - не позднее 5 лет с момента регистрации договора аренды земельного участка (пункт 1.2 соглашения).
В соответствии с пунктом 2.1 соглашения размер компенсации расходов за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру определен в сумме 30384,00 тыс. рублей.
В пункте 2.2 соглашения стороны согласовали порядок выплаты компенсации:
- 6076,80 тыс. руб. – до подписания договора аренды земельного участка;
- 18230,40 тыс. руб. - равными долями ежемесячно в течение нормативного срока строительства объекта в соответствии с графиком, подготовленным министерством инвестиционной политики Нижегородской области;
- 6076,80 тыс. руб. - перед вводом объекта в эксплуатацию, но не позднее окончания нормативного срока строительства объекта.
В соответствии с пунктом 4.2.2 соглашения инвестор обязался осуществить выплату компенсации в полном объеме и в сроки согласно статье 2 настоящего соглашения.
Пунктом 7.3 договора предусмотрено, что при несоблюдении сроков внесения платежей, установленных статьей 2 Соглашения, инвестор выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, начисляемых на остаток невыплаченных средств.
30 июля 2009 года между Правительством Нижегородской области и ООО «Статус» подписано дополнительное соглашение №1 к соглашению о реализации инвестиционного проекта №152 от 22.08.2008 года о замене ООО «Автобриз» на ООО «Статус» в связи с заключением указанными лицами соглашения о передаче прав и обязанностей инвестора от 15.01.2009 года.
В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашение №1 от 30 июля 2009 года его действие распространяется на отношения, возникшие до момента его подписания сторонами с 15.01.2009 года.
Поскольку ответчик не исполняет принятые на себя обязательств, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением на основании статей 309, 330 Гражданского кодекса РФ.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Распоряжением Правительства Нижегородской области от 01.09.2006 года №676-р утверждена Временная методика расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.
Пунктом 4 данной методики определено, что расчет компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру производится Министерством инвестиционной политики Нижегородской области (в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 27.10.2008года №1953-р).
Пунктом 5 данной методики установлено, что инвестиционным соглашением на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта между Правительством Нижегородской области и застройщиком-инвестором предусматриваются имущественные права Правительства на компенсацию затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в денежном выражении.
Поскольку ответчик свое обязательство по внесению взносов по соглашению не исполнил надлежащим образом, требование истца о взыскании 1 116 150 рублей задолженности по внесению платежей в счет компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру за июль-сентябрь 2009 года (включительно) признается судом обоснованным, правомерным и подлежит удовлетворению, на основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 13714 рублей 88 копеек пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 21 июля 2009 по 01 октября 2009 года.
Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 7.3 соглашения в случае несоблюдения сроков внесения платежей инвестор выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, начисляемых на остаток невыплаченных средств.
Расчет суммы пени судом проверен и признан соответствующим условиям договора. Сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательства.
С учетом изложенного, требование истца о взыскании пени в сумме 13714 рублей 88 копеек подлежит удовлетворению.
Расходы по делу составляют 17149 рублей 33 копейки и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Статус», г.Шахунья Нижегородской области в пользу Правительства Нижегородской области, 1 129 864 рублей 88 копеек, в том числе 1 116 150 рублей задолженности и 13 714 рублей 88 копеек пени, а также 17149 рублей 33 копейки расходов по госпошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения.
Судья В.П.Соколицина
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
