• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 05 октября 2010 года  Дело N А43-9274/2010

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Дроздовой Светланы Аркадьевны,

при ведении протокола судебного заседания судьей Дроздовой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Министерства социальной политики Нижегородской области, г. Нижний Новгород,

к ответчику: открытому акционерному обществу «Нижегородкапстрой», г. Нижний Новгород,

третье лицо: Администрация города Нижнего Новгорода, г. Нижний Новгород,

о взыскании 10159 460 руб. 74 коп.

при участии представителей сторон:

от истца: Рабеж Д.И. – доверенность № 318-62Д от 08.04.2010 года,

от ответчика: Носова Е.В. - по доверенности от 16.12.2009 № 1178/12-09 года,

от третьего лица: Иванова А.В. – доверенность № 01-452/Д от 30.12.2009 года, Дудина И.А. – доверенность № 01-216/Д от 29.06.2010 года,

установил: Министерство социальной политики Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Нижегородкапстрой» о взыскании 10 159460 рублей 74 копеек - неустойки за просрочку выполнения обязательств.

Исковые требования заявлены на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 1.1., 1.2., 1.5. соглашения от 28 декабря 2009 года.

Ответчик поддержал отзыв, согласно которому просит суд применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Третье лицо в отзыве на иск пояснило, что соглашение от 28 декабря 2009 года к контракту № 314-04 ГЗ от 05.02.2009 года об изменении (продлении) сроков ввода объектов в эксплуатацию администрация города Нижнего Новгорода с ответчиком не заключала.

Дело рассмотрено, и резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2010 года.

На основании статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации составление решения в полном объеме откладывалось на 05 октября 2010 года.

Как видно из материалов дела, 05 февраля 2009 года между Министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области (Заказчик 1), Администрацией города Нижнего Новгорода (Заказчик 2) и ОАО «Нижегородкапстрой» (Застройщик) был заключен контракт №314-04 ГЗ.

В соответствии с пунктом 1.1 контракта Застройщик обязался собственными и привлеченными силами построить многоквартирные дома по адресам: г. Нижний Новгород, Нижегородский район на территории в границах ул. Богдановича и Казанского шоссе, д. 8 и 9, в которых расположены жилые помещения, являющиеся предметом контракта.

Цена контракта составляет 434 462 820 рублей 95 копеек и складывается из объемов финансирования контракта заказчиком 1 и заказчиком 2. Объем финансирования контракта заказчиком 1 составляет 321 247 770 рублей 61 копейку, заказчиком 2 - 113 215 050 рублей 34 копейки (пункты 3.1.1 и 3.1.2 контракта).

Согласно пункту 5.1.2 контракта и приложения № 3 к контракту срок ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых располагаются квартиры, установлен - 30.07.2009 года.

28 декабря 2009 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Нижегородкапстрой» было подписано соглашение, согласно которому стороны пришли к соглашению о внесении изменений в пункты 1.1., 1.2., контракта № 314-04 ГЗ от 05.02.2009 года об изменении сроков ввода объекта в эксплуатацию до 15 февраля 2010 года.

Кроме того, пунктом 1.5. соглашения от 28 декабря 2009 года предусмотрено, что в случае нарушения ответчиком (застройщиком) сроков ввода объектов в эксплуатацию, истец имеет право взыскать с ответчика неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от объема финансирования контракта истцом до момента фактического исполнения обязательств.

В установленный в соглашении срок дома в эксплуатацию не были введены. Разрешения на ввод домов в эксплуатацию были получены 11.06.2010 года.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Министерства социальной политики Нижегородской области с настоящим иском в арбитражный суд.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, к договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Истец взыскивает неустойку на основании соглашения от 28 декабря 2009 года подписанного между Министерством социальной политики Нижегородской области и открытым акционерным обществом «Нижегородкапстрой».

Администрация города Нижнего Новгорода стороной соглашения от 28 декабря 2009 года не является.

Срок ввода объекта в эксплуатацию установлен трехсторонним контрактом № 314-04 ГЗ от 05 февраля 2009 года, следовательно, изменение или перенос сроков возможно также только по согласованию всех сторон контракта от 05 февраля 2009 года.

В связи с изложенным и приведенными нормами права, суд приходит к выводу, о том, что перенос сроков указанных в соглашении от 28 декабря 2009 года, всеми сторонами контракта от 05 февраля 2009 года не согласован, следовательно ответственность за нарушение этого срока наступать не может.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Нижегородской области по делам № А43-703/2010-12-9 от 28 апреля 2010 года и № А43-14495/2010-2-371 от 30 августа 2010 года был установлен факт нарушения ответчиком обязательств по вводу жилых домов в эксплуатацию, в связи с чем согласно указанным решениям в пользу Министерства социальной политики Нижегородской области было взыскано 23 322 588 рублей 15 копеек и 4 232 439 руб. 00 коп. неустойки

В связи с изложенным заявленные требования подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерству социальной политики Нижегородской области, г. Нижний Новгород, отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца и может быть обжаловано в установленном законом порядке в Первый арбитражный апелляционный суд, расположенный в городе Владимире. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа г. Нижний Новгород в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта.

Судья С.А. Дроздова

Кавелькин К.А.

4193955

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-9274/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 05 октября 2010

Поиск в тексте