АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2010 года Дело N А40-118374/2010
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего: Зверевой О.Н. /единолично/
При ведении протокола судебного заседания секретарем Ковалевой Е.М.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИП Хуснутдинова Р.Р.
к ответчику ООО «Триал-Трейд-Самара»
о прекращении залога недвижимого имущества
при участии
от истца – Бадрутдинов И.Ш. по дов. от 01.03.2009г., Хуснутдинов Р.Р.
от ответчика – не явился
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд г. Москвы обратился с иском ООО Индивидуальный предприниматель Хуснутдинов Р.Р. к ООО «Трмал-Трейд-Самара» о прекращении залога недвижимого имущества.
В определении от 08. 10.2010 года о принятии искового заявления к производству указано, что если какая - либо из сторон не явится в предварительное судебное заседание и не заявит возражений против завершения предварительного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу, дело будет рассмотрено по существу 17 ноября 2010года в 10 час.30 мин.
Стороны возражений о завершении предварительного судебного заседания и переходе к слушанию дела по существу не представили.
На основании вышеизложенного, согласно постановлению Пленума ВАС РФ от 20.12.06 г. № 65 «О подготовке дела к судебному заседанию», суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.
Ответчик отзыв в материалы дела не представил, в судебное заседание не явился.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком был заключен договор №01 залога недвижимого имущества. Предметом залога является принадлежащий истцу на праве собственности объект недвижимости –гараж, общей площадью 345,7 кв.м. по адресу: Республика Татарстан, Кукморский район пгт. Кукмор ул.Садовая д.10 «б» инв.№10546, кадастровый номер 16:23:26 01 13:0001:0014. Предметом залога обеспечивалось исполнение истцом своих обязательств по договору поставки №01 от 25 декабря 2008 г., заключенному между истцом и ответчиком, по которому ответчик являлся Продавцом.
В настоящее время у истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком по указанному договору, срок его действия истек.
Прекращение обязательств истца перед ответчиком по договору поставки №01 от 25.12.2008 г. подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.04.2010 г., а также вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Самарской области от 13 апреля 2010 г.по делу №А55-36671/2009 г., согласно которого был принят отказ ООО «Триал-Трейд-Самара» от заявленных исковых требований в ИП Хуснутдинову Р.Р. о взыскании задолженности, вытекающих из договора поставки 01 от 25.12.2008 г.
Согласно п.1 ст.352 Гражданского кодекса РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с п.6.2 договора залога недвижимого имущества, договор действует до полного выполнения обязательств, взятых покупателем по договору поставки, что также свидетельствует о прекращении действия договора залога. В соответствии со ст.25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г.№ 102 ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается в том числе на основании решения Арбитражного суда.
Письмом от 07.05.2010 г.исх.№17 ответчик сообщил об отказе от подписания заявления о снятии обременения на гараж, что свидетельствует о невозможности представления в регистрирующий орган совместного заявления. В соответствии со ст. 110 АПК РФ сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 106, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Прекратить залог недвижимого имущества на объект недвижимости – гараж общей площадью 345,7 кв.м. по адресу: Республика Татарстан, Кукморский район пгт.Кукмор ул Садовая д.10 «б»,инв.№10546, кадастровый номер 16:23:26 01 13:0001:0014, номер регистрации 16-16-34/001/2009-341. Взыскать с ООО «Триал-Трейд-Самара» в пользу Индивидуального предпринимателя Хуснутдинова Рафика Рифатовича расходы по госпошлине 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья О.Н.Зверева
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
