• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ
 

от 26 января 2011 года  Дело N А40-119131/2010
 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи Яниной Е.Н.

судей: единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мамиевой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению: Открытого акционерного общества «РЖДстрой»

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «ТК-СТРОЙМОНТАЖ»

о взыскании 1.552.381 руб. 83 коп.

с участием:

от истца – представитель не явился, извещен,

от ответчика – представитель не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЖДстрой» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ТК-СТРОЙМОНТАЖ» о взыскании денежных средств в сумме 1.552.381 руб. 83 коп. в качестве долга по арендной плате по договору аренды №03-08/05-0037 от 01.04.08.

Истец мотивирует свое требование тем, что в соответствии с договором аренды на нежилые помещения №03-08/05-0037 от 01.04.08., передал ответчику в аренду нежилые помещения общей площадью 4097,5 кв.м. по адресу: Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Беляева, д.1а, однако, в нарушение условий договора ответчик не оплатил арендные платежи, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Учитывая надлежащее уведомление истца и ответчика о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением суда о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие сторон.

Ответчик своего представителя в суд не направил, ходатайство об отложении судебного заседания с обоснованием причины неявки в судебное заседание не заявил, отзыва не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материала дела 01.04.08. между ОАО «РЖДстрой» (арендодатель) и ООО «ТК-СТРОЙМОНТАЖ» (арендатор) заключен договор аренды №03-08/05-0037, в соответствии с которым арендодатель предоставил в аренду нежилые помещения общей площадью 4097,5 кв.м. по адресу: Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Беляева, д.1а.

Согласно п. 2.1 договора, срок действия договора 11 месяцев с момента его подписания.

Ответчик принял указанные помещения по Акту приема-передачи от 01.04.08.

Согласно п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 5.1., 5.2. договора, арендатор обязан ежемесячно авансом уплачивать арендную плату в размере, согласно Приложению №2 к договору, не позднее 10 числа каждого месяца.

Пунктом 1 ст.614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

27.10.08. стороны подписали соглашение о расторжении договора. Помещения были возвращены истцу по Акту приема-передачи от 01.11.08.

Однако в нарушение условий договора ответчик надлежащим образом не исполнял обязательства за весь период действия договора, задолженность ответчика по арендным платежам составляет 1.552.381 руб. 83 коп., что подтверждается в том числе и актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ), в связи с чем, требования истца о взыскании 1.552.381 руб. 83 коп. долга, являются обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине в сумме 28.523 руб. 82 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 301, 307, 309, 310, 606, 610, 614, ГК РФ, ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-170, 174, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТК-СТРОЙМОНТАЖ» в пользу Открытого акционерного общества «РЖДстрой» долг по арендным платежам в сумме 1.552.381 (один миллион пятьсот пятьдесят две тысячи триста восемьдесят один) руб. 83 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в сумме 28.523 (двадцать восемь тысяч пятьсот двадцать три) руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Е.Н.Янина




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А40-119131/2010
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 26 января 2011

Поиск в тексте