АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 27 января 2011 года  Дело N А40-119506/2010

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Дунаевой Н.Ю.

При ведении протокола секретарем судебного заседания Рагулиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Индивидуальному предпринимателю  Демыгиной  Е.М.

к ООО «Сити Технолоджи»

о взыскании 292 000 руб..

в заседании приняли участие:

от истца –  – не явился

Рассмотрев материалы дела суд установил:

Иск заявлен о взыскании 292 000 руб. задолженности по арендной плате за период с января 2010г. по апрель 2010г.

Требование обусловлено ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды помещения №06/05-09 от 01.05.2009г.

Ответчик  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассматривается в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что 01.05.2009г. между  ИП Демыгиной  Е.М. (арендодателем)  и ООО «Сити Технолоджи» (арендатором) заключен договор аренды помещения,  по условиям которого  арендодатель передает арендатору во временное пользование помещение, указанное в п.п. 1.2., 1.3. настоящего договора. А арендатор принимает  вышеуказанное помещение и уплачивает арендодателю  денежную сумму  в соответствии с разделом 3 настоящего договора, сроком действия договора 11 месяцев.

Из содержания свидетельства о государственной регистрации права № 77-77-18/043/2008-411 от 27.06.2008г. следует, что вышеуказанное помещение принадлежит ИП Демыгиной  Е.М. по праву собственности.

Согласно п. 3.1. Договора за пользование объектом арендатор выплачивает арендодателю ежемесячную арендную  плату в размере 73 000 руб., НДС не предусмотрен.

В соответствии 3.2. вышеназванного договора  арендная плата начисляется арендодателем и подлежит оплате арендатором с момента подписания акта приема-передачи объекта. Арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя ежемесячно не позднее 5 числа месяца за текущий месяц пользования объектом.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендных платежей, в результате чего образовалась  задолженность по арендной плате в размере 292 000 руб. за период с января 2010г. по апрель 2010г.

Письмом от 20.04.2010г. № 18 ответчик обязался погасить образовавшуюся задолженность  в срок не позднее 30.06.2010г.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Размер задолженности по арендной плате подтверждается расчетом истца, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 65 АПК РФ  стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Поскольку ответчик не доказал оплату арендных платежей, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 292 000 руб. за период с января 2010г. по апрель 2010г. подлежит удовлетворению в силу ст. 614 ГК РФ.

В силу ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст.  8, 12, 307, 309, 310, 314, 614  ГК РФ и ст.ст. ст.ст. 4, 65, 75, 150 ,110, 156, 170, 171, 180, 181, 259, 276 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сити Технолоджи» в пользу Индивидуального предпринимателя  Демыгиной  Екатерины Михайловны  292 000 руб. (двести девяносто две тысячи) задолженности, 8 840 руб. (восемь тысяч восемьсот сорок рублей) расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции и в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья    Н.Ю. Дунаева

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка