• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ
 

от 01 марта 2010 года  Дело N А40-119791/2009
 

Арбитражный суд в составе:

Судьи : Семушкиной В.Н.

При ведении протокола судебного заседания судьей

при участии

от истца : не явился

от ответчика : Салькова П.И. – ген. дир. (решение б/н от 17.08.06г.)

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ТСЖ «Новогостеевское»

к ООО «Коортэк-Центр»

о взыскании 214.999 руб. 94 коп.

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 214.999 руб. 94 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик против иска возражал, письменного отзыва по иску не представил, указал, что он не является собственником квартир в доме №33 по Городскому пер. в г. Туле, застройщик ООО ПП «Развитие» никаких квартир ответчику не передавал и никаких актов приема-передачи квартир не подписывал, истец не имеет с ответчиком никаких договорных отношений, предложений по заключению договоров и требований об оплате от истца не поступало.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, выслушав возражения ответчика, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как указывает истец в исковом заявлении, жилой дом №33 по Городскому переулку в г. Туле был сдан в эксплуатацию 18.08.2003 по Акту государственной приемочной комиссии, утвержденному Постановлением Главы администрации г. Тулы №1231 от 20.08.2003.

Указанный жилой дом решением застройщика был передан на обслуживание ТСЖ «Новогостеевское», утвержденного в соответствии с ФЗ от 15.06.1996 №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» в 1999 году.

Согласно вышеуказанному ФЗ, а также принятому 22.12.2004 Жилищному кодексу РФ Товарищество собственников жилья в интересах членов товарищества заключает договоры с поставщиками услуг. Оплата по этим договорам осуществляется жильцами дома путем оплаты ежемесячных квитанций ИВЦ ЖКХ.

ООО «ПП «Развитие» как застройщик подготовил документы к передаче квартиры №1 своему дольщику ООО «Коортэк-Центр» (ответчик). В соответствии с договорами долевого участия был издан приказ о передаче квартир собственникам. На основании данного приказа ТСЖ «Новогостеевское» открыл лицевой счет 7101 13589, на который начислялась плата за пользование квартирой. В 2007 году в соответствии с решением Арбитражного суда Тульской

области в собственность ответчика были переданы еще две квартиры за №№10 и 11, на имя ответчика открыты лицевые счета 7101 12808 на квартиру №11 и 7101 54298 на квартиру №10.

Истец со ссылкой на ст. 137, п. 15 ст. 153 ЖК РФ, 309 ГК РФ указывает на неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате расходов по техническому обслуживанию и коммунальным платежам, по состоянию на 20.07.2009 сумма задолженности по трем квартирам, согласно прилагаемым квитанциям составляет 214.999 руб. 94 коп.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение приведенной нормы истцом не представлены доказательства, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а именно – доказательства, подтверждающие, что указанные в иске квартиры №№1, 10, 11 в доме №33 по Городскому переулку г. Тулы переданы в собственность ответчика. Приложенные к исковому заявлению документы (письмо ИВЦ ЖКХ, квитанции, приказ ООО «ПП «Развитие») относятся к дому №29 по Городскому переулку г. Тулы. В отсутствие указанных доказательств суд не может сделать вывод о том, что между сторонами имеются договорные отношения по передаче квартир, по оплате коммунальных платежей по которым заявлен настоящий иск. Истцом также документально не подтверждена заявленная ко взысканию сумма задолженности – не представлен ее расчет с указанием тарифов по коммунальным платежам. Суд неоднократно (определения от 30.10.09г., 07.12.09г.) предлагал истцу представить указанные документы, однако данные определения суда исполнены не были. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ истец несет риск наступления последствий не совершения им процессуальных действий.

Расходы по госпошлине возлагаются на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья : Семушкина В.Н.




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А40-119791/2009
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 01 марта 2010

Поиск в тексте