АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 24 января 2011 года  Дело N А40-120190/2010

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гераськиным К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы

к ООО «МИЛЛЕНИУМ»

о взыскании 1 177 137, 61 руб.,

при участии:

от истца – Смирнова Ю.Е. по доверенности № 33-И-3217/10 от 29.12.2010 г.;

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в сумме 581 749 руб. 28 коп.  и пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 595 388 руб. 33 коп. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) нарушены обязательства по своевременному внесению арендной платы за земельный участок по адресу г. Москва, ул. Народного Ополчения, вл. 22, корп. 1, предоставленный в аренду для эксплуатации помещений магазина промтоваров по договору от 29.08.2000г. № М-08-015760.

Истец требования поддержал. Ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Между истцом и ответчиком 29.08.00г. заключен договор № М-08-015760 аренды земельного участка сроком на 10 лет. Данный договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается отметкой на договоре.

Из материалов дела (расчет) следует, что арендатор не уплачивал арендную плату в период с 4-го квартала 2007г. по 2 квартал 2010г. Задолженность по арендной плате составила 581 749 руб. 28 коп.

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств погашения долга не представлено, расчет не оспорен, следовательно, задолженность подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендных платежей, предусмотренных п. 3.2 договора, истец правомерно требует взыскания неустойки в размере, установленном разделом 7 договора за период со 2-го квартала 2003 г. по 2 квартал 2010 г.  по ставке 0,2 % за каждый день просрочки от размера задолженности.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что неустойка  в размере 595 388 руб. 33 коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, которые для истца заключались в невозможности пользоваться денежными средствами в период просрочки, а иные последствия истцом не названы и не доказаны в связи с чем,  суд уменьшает сумму пени до 200 000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

Госпошлина, от уплаты, которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МИЛЛЕНИУМ» в пользу Департамента земельных ресурсов города Москвы сумму основного долга в размере 581 749 (пятьсот восемьдесят одна тысяча семьсот сорок девять) рублей 28 копеек и сумму пени в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МИЛЛЕНИУМ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 771 (двадцать четыре тысячи семьсот семьдесят один) рубль 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении  месяца со дня его принятия.

Судья  М.Ю. Махалкин

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка