• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ
 

от 22 декабря 2010 года  Дело N А40-120259/2010
 

в составе: судьи Шудашовой Я.Е.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Демидова Ю.Р.

протокол ведется с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в судебном заседании дело ЗАО «Гиперцентр»

к ответчику: ООО «Шоколадный стиль»

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № Г/30я-165/8 от 01.09.2008г. в размере 10291, 91 долларов США

В судебное заседание явились:

от истца – Коваль В.А., дов. № 01-11-10/ГЦ от 24.11.2010 г.,

от ответчика – не явка,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Гиперцентр» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Шоколадный стиль» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилой площади № Г/30я-165/8 от 01.09.2008г. в размере 10291,91 долларов США за февраль 2009г. по сентябрь 2009г.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, согласно текста искового заявления, обосновал заявление, ссылаясь на ст.ст. 309, 408, 425, 614, ГК РФ. Мотивировал иск не исполнением ответчиком условий договора аренды нежилой площади № Г/30я-165/8 от 01.09.2008г.

Ответчик в судебное заседание не явился, иск не оспорил, письменного отзыва на иск не представил.

Спор разрешается в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 15.12.2010г. в 12 час. 20 мин. по материалам дела на основании ст.ст. 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, 01.09.2008г. между сторонами был заключен договор аренды нежилой площади № Г/30я-165/8 от 01.09.2008г., в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить во временное пользование (аренду) арендатору нежилую площадь, расположенную по адресу: г. Москва, Ярославское шоссе, д. 54, а арендатор обязуется арендуемую площадь и выплачивать за нее арендную плату, предусмотренную договором, сроком действия с 01.11.2008г. по 30.09.2009г.

Истцом обязательства по договору были исполнены надлежащим образом, помещения были переданы ответчику, что подтверждается актом приема – передачи арендуемой площади от 01.11.2008г. (л.д. 24).

30.09.2009г. ответчиком помещения были возвращены по акту приема - передачи (л.д. 38).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.4.2 договора аренды (в редакции Дополнительного соглашения от 18.12.2008г.) арендная плата, состоящая из Базовой арендной платы и Эксплуатационных расходов, вносится арендатором авансом, ежеквартально, равными долями, не позднее пятого числа первого месяца оплачиваемого периода срока аренды, без каких – либо вычетов, на основании счетов, выставляемых арендодателем.

Однако, в нарушение указанных требований ответчиком обязательства по договору были исполнены ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность за февраль 2009г. по сентябрь 2009г. в размере 10291, 91 долларов СЩА.

Факт наличия задолженности подтверждается материалами дела, расчетом задолженность и справкой о наличии задолженности по состоянию на 15.12.2010г.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направлено предарбитражное уведомление исх. № Г/05-189/10 от 11.05.2010г. (л.д. 39), с требованием погасить задолженность, однако требование истца было оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчик, не представил каких – либо доказательств, подтверждающих оплату задолженности в полном объеме, сумма долга в размере 10291, 91 долларов США подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 11, 12, 307, 308, 309, 310, 314, 606, 614, 619, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 66, 110, 123, 124, 156, 167-170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Шоколадный стиль» в пользу Закрытого акционерного общества «Гиперцентр» задолженность по арендной плате в размере 10291 (Десять тысяч двести девяносто один) долларов США 91 центов в рублях по курсу Центрального Банка России на дату платежа, расходы по уплате госпошлины в размере 9359 (Девять тысяч триста пятьдесят девять) руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Я.Е. Шудашова




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А40-120259/2010
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 22 декабря 2010

Поиск в тексте