АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 20 января 2011 года  Дело N А40-121041/2010

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего Голоушкиной Т.Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фатеевой Ю.А.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО «ЭНКА ТЦ»

к ответчику ООО Компания «Чажма»

о взыскании 3 261 руб. 51 коп.

при участии:

от истца: Фисунов К.В. – представитель по доверенности б/н от 23.12.2010г.

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭНКА ТЦ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО Компания «Чажма» о взыскании задолженности по дополнительным эксплуатационным расходам за март 2010г. в размере 3 261 руб. 51 коп.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу государственной регистрации в порядке ст. 123 АПК РФ, в заседание не явился. Отзыв на иск не представил, возражений не заявил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Определением суда от 02.11.2010г. стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела  в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания  при отсутствии об этом возражений истца и ответчика в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Иск заявлен со ссылкой на статьи 307, 309, 314, 330, 619, 621 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды нежилого помещения № 108200908138 от 11.08.2009г. в части внесения дополнительных эксплуатационных расходов за март 2010г. в размере 3 261 руб. 51 коп.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между ООО «ЭНКА ТЦ» и ООО Компания «Чажма» заключен договор аренды нежилого помещения № 108200908138 от 11.08.2009г. согласно которому, арендодатель (истец) настоящим сдает в аренду арендатору (ответчику), а арендатор настоящим берет в аренду у арендодателя и выражает согласие занять определенное нежилое помещение.

Арендодатель передал помещение арендатору по акту сдачи-приемки помещений от 01.12.2009 года.

Согласно акту приемки-передачи помещений, сдаваемых в аренду по договору аренды нежилых помещений  № 108200908138 от 11.08.2009г. от 31.03.2010г. арендатор вернул помещения арендодателю.

В соответствии с п. 7.3. договора потребляемая в помещении электроэнергия, горячая и холодная вода отслеживаются дополнительными счетчиками. Арендатор оплачивает такие расходы по коммунальным услугам (дополнительные эксплуатационные расходы) арендодателю на ежемесячной основе в суммах, соответствующих зарегистрированному по счетчику потреблению таких коммунальных услуг по стоимости, причитающейся с арендодателя городским властям за такие коммунальные услуги.

Согласно п. 7.6. договора дополнительные эксплуатационные расходы вносятся ежемесячно не позднее 7-ми календарных дней с получения арендатором счета от арендодателя.

Согласно материалам дела (сведения о расходах за отчетный период, справка о задолженности) арендодатель в марте 2010г. понес расходы на оплату электричества в размере 3 261 руб. 51 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Арендатор не исполнил свое обязательство по внесению  дополнительных эксплуатационных расходов в размере 3 261 руб. 51 коп.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств перечисления суммы  задолженности полностью или в части ответчик не представил.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 3 261 руб. 51 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина  по иску относится на ответчика.

С учетом изложенного, на основании  ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 614, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО Компания «Чажма» в пользу ООО «ЭНКА ТЦ» долг  3 261 (три тысячи двести шестьдесят один) руб. 51 коп., а также 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. госпошлину.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья  Т.Г. Голоушкина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка