АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 20 января 2011 года Дело N А40-121041/2010
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего Голоушкиной Т.Г. (единолично)
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фатеевой Ю.А.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО «ЭНКА ТЦ»
к ответчику ООО Компания «Чажма»
о взыскании 3 261 руб. 51 коп.
при участии:
от истца: Фисунов К.В. – представитель по доверенности б/н от 23.12.2010г.
от ответчика: не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЭНКА ТЦ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО Компания «Чажма» о взыскании задолженности по дополнительным эксплуатационным расходам за март 2010г. в размере 3 261 руб. 51 коп.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу государственной регистрации в порядке ст. 123 АПК РФ, в заседание не явился. Отзыв на иск не представил, возражений не заявил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Определением суда от 02.11.2010г. стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.
С учетом изложенного, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии об этом возражений истца и ответчика в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ.
Иск заявлен со ссылкой на статьи 307, 309, 314, 330, 619, 621 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды нежилого помещения № 108200908138 от 11.08.2009г. в части внесения дополнительных эксплуатационных расходов за март 2010г. в размере 3 261 руб. 51 коп.
Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, между ООО «ЭНКА ТЦ» и ООО Компания «Чажма» заключен договор аренды нежилого помещения № 108200908138 от 11.08.2009г. согласно которому, арендодатель (истец) настоящим сдает в аренду арендатору (ответчику), а арендатор настоящим берет в аренду у арендодателя и выражает согласие занять определенное нежилое помещение.
Арендодатель передал помещение арендатору по акту сдачи-приемки помещений от 01.12.2009 года.
Согласно акту приемки-передачи помещений, сдаваемых в аренду по договору аренды нежилых помещений № 108200908138 от 11.08.2009г. от 31.03.2010г. арендатор вернул помещения арендодателю.
В соответствии с п. 7.3. договора потребляемая в помещении электроэнергия, горячая и холодная вода отслеживаются дополнительными счетчиками. Арендатор оплачивает такие расходы по коммунальным услугам (дополнительные эксплуатационные расходы) арендодателю на ежемесячной основе в суммах, соответствующих зарегистрированному по счетчику потреблению таких коммунальных услуг по стоимости, причитающейся с арендодателя городским властям за такие коммунальные услуги.
Согласно п. 7.6. договора дополнительные эксплуатационные расходы вносятся ежемесячно не позднее 7-ми календарных дней с получения арендатором счета от арендодателя.
Согласно материалам дела (сведения о расходах за отчетный период, справка о задолженности) арендодатель в марте 2010г. понес расходы на оплату электричества в размере 3 261 руб. 51 коп.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Арендатор не исполнил свое обязательство по внесению дополнительных эксплуатационных расходов в размере 3 261 руб. 51 коп.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств перечисления суммы задолженности полностью или в части ответчик не представил.
На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 3 261 руб. 51 коп. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.
С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 614, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО Компания «Чажма» в пользу ООО «ЭНКА ТЦ» долг 3 261 (три тысячи двести шестьдесят один) руб. 51 коп., а также 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. госпошлину.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.
Судья Т.Г. Голоушкина
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка