АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 03 декабря 2010 года Дело N А40-121234/2010
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично
при ведении протокола помощником судьи Степановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Техстройинвест XXI век» к ответчику
Обществу с ограниченной ответственностью «БАМ и ББ»
о взыскании 184 000,00 руб., при участии:
от истца, от ответчика – не явились, извещены,
установил:
Иск заявлен о взыскании 184 000,00 руб. задолженности по договору субаренды от 09.11.2007.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил. В соответствии со ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон по имеющимся документам.
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, взаимоотношения сторон регулируются договором субаренды от 09.11.2007 в соответствии с которым истец предоставил ответчику в субаренду нежилые помещение № 06 общей площадью 120 кв.м., расположенные по адресу: г.Астрахань, ул.Красная Набережная, 231, корп. 2, лит.А, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату.
Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 09.11.2007.
В соответствии с п. 5.1 договора срок действия договора субаренды заканчивается 09.10.2008.
Согласно ч. 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 3.1. договора субаренды арендная плата рассчитывается в размере 885 руб. за 1 кв.м. в месяц, эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Согласно п. 3.3 договора арендная плата должна перечисляется ответчиком ежемесячно до 10-го числа отчетного месяца.
Ответчик обязательства по оплате арендной платы исполнял ненадлежащим образом, задолженность ответчика составила 184 000,00 руб. за ноябрь и декабрь 2007 г., что подтверждается актами от 30.11.2007, 31.12.2007 и не оспорено ответчиком.
Согласно ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик доказательств истца документально не опроверг, доказательств оплаты задолженности по договору субаренды не представил.
В соответствии с п.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
С учетом изложенных обстоятельств исковые требования о взыскании задолженности в размере 184 000,00 руб. за ноябрь и декабрь 2007 г. обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 8, 12, 307-309, 314, 316, 401, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При удовлетворении исковых требований расходы по госпошлине по делу относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 4, 27, 34, 101, 110, 112, 121, 123, 153, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Техстройинвест XXI век» к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «БАМ и ББ» о взыскании 184 000,00 руб. удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БАМ и ББ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техстройинвест XXI век» 184 000 (сто восемьдесят четыре тысячи) руб. 00 коп. задолженности,
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БАМ и ББ» в доход федерального бюджета 6 520 (шесть тысяч пятьсот двадцать) руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Козлов В.Ф.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
