АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2011 года Дело N А40-121524/2010
в составе судьи Н.П. Чебурашкиной
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Г. Антиповой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Трехгорная мануфактура»
к ответчику ООО «Гранд Каньон»
о взыскании задолженности в размере 440230 руб. 78 коп.
при участии
от истца: Соболева Л.В. дов. от 05.10.2010
от ответчика: не явился
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Трехгорная мануфактура» обратилось с иском с учетом последующих уточнений о взыскании с ООО «Гранд Каньон» задолженности по договору аренды № 10/10 от 16.02.2010 в размере 440230 руб. 78 коп.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
16.02.2010 г. между ОАО «Трехгорная мануфактура» и ООО «Гранд Каньон» заключен договор аренды № 10/10Ю, по условиям которого истец, являющийся арендодателем, передал по акту приема-передачи ответчику, являющемуся арендатором, нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Рочдельская, д. 15, стр. 8, общей площадью 344,2 кв.м.
Ответчик обязался ежемесячно оплачивать установленную договором арендную плату, состоящую из базовой части, оплачиваемой не позднее 05 числа каждого текущего (оплачиваемого) календарного месяца, установленной исходя из стоимости за 1 кв.м. в год 385 долларов США, и переменной части, определяемой как суммой стоимостей ежемесячных расходов истца на электроснабжение помещений, услуг по передаче электроэнергии, оплачиваемой ответчиком на основании счета, полученного не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В нарушение условий договора, ответчик с августа 2010 г. перестал должным образом исполнять свои обязательства по оплате арендной платы.
Задолженность ответчика составляет 440230 руб. 78 коп., включая: переменная часть арендной платы за август 2010 г. в размере 32 035 рублей 74 копейки; базовая часть арендной платы за октябрь 2010 г. в размере 27893 руб. 55 коп., базовая часть арендной платы за ноябрь 2010 года в размере 345715 руб. 87 коп.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
В установленном порядке ответчиком отзыв по существу заявленных требований не представлен как в предварительном судебном заседании – представитель ответчика не явился в предварительное судебное заседание, так и в судебном разбирательстве, определением суда от 08.12.2010 ответчику также предложено представить отзыв.
Таким образом, предъявленный иск ответчиком в установленном порядке не оспорен, процессуальная обязанность по представлению отзыва ответчиком не исполнена.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в предъявленном иске не имеется.
Учитывая, что требования истца обоснованны, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Госпошлина в размере 24870 руб. 92 коп. подлежит взысканию с ответчика, по вине которого дело доведено до суда.
На основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Гранд Каньон» в пользу ОАО «Трехгорная мануфактура» 440230 руб. задолженности и 24870 руб. 92 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.
Судья Н.П. Чебурашкина
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
