АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2010 года Дело N А40-158049/2009
Арбитражный суд в составе судьи Барыкина С.П.
при ведении протокола судебного заседания судьей Барыкиным С.П.
рассмотрев в судебном заседании дело
по заявлению Департамента имущества г.Москвы
к Управлению Росреестра по г. Москве
о признании незаконным отказа в государственной регистрации
с участием:
от ответчика – Громушкина З.А. дов. от 24.11.2009г. №29043/09
УСТАНОВИЛ:
Определением от 31.12.2009г. суд произвел правопреемство ответчика – заменив УФРС по г.Москве на Управление Росреестра по г.Москве.
Заявление подано об оспаривании оформленного письмом от 26.08.2009г. №12/017/2009-232 решения УФРС по г. Москве об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества по адресу: г.Москва, ул.Юровская, д.93, кор.1, стр.3.
Заявитель извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в заседание суда не направил.
Ответчик отзыв на заявление не представил, против удовлетворения заявления возражал.
Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ в отсутствие представителя заявителя.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 25 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» (далее – Закон) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В силу п.2 ст. 16 Закона о регистрации к заявлению о государственной должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
Согласно п.1 ст. 18 Закона документы, устанавливающие наличие прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.
В качестве документа-основания приобретения права собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества Заявителем был представлен Акт технической приемки объекта инженерного и коммунального назначения, утвержденный Распоряжением Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы от 16.06.2005 №02-77/5. Согласно акту газорегуляторный пункт ГРП-1 соответствует техническим условиям, выданным ГУП «Мосгаз» и смонтирован в соответствии с проектом ФГУП «САНТЕХНИИПРОЕКТ». Здание в данном акте описано в качестве места размещения оборудования газорегуляторного пункта без указания его параметров, в том числе площади.
На дату создания вышеуказанного объекта приемка здания в эксплуатацию осуществлялась в соответствии с Московскими городскими строительными нормами МГСН 08.01-00, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 №530. Согласно этим нормам законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения производственного и вспомогательного назначения, при необходимости ввода их в действие (использование по назначению), вводятся при полной готовности в эксплуатацию заказчиком с участием органов государственного надзора и соответствующих территориальных эксплуатационных служб. Указанные здания, сооружения далее принимаются в составе объекта в целом в общем порядке. Однако документы, подтверждающие ввод здания в эксплуатацию в установленном порядке, для целей государственной регистрации Заявителем представлены не были.
Материалами дела подтверждается, что строение по указанному адресу является объектом капитального строительства.
Объект недвижимого имущества по адресу: г.Москва, ул.Юровская, д.93, кор.1, стр.3 в установленном порядке не принимался.
Положение о Департаменте топливно-энергетического хозяйства г.Москвы, утвержденное Постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004г. №72-ПП, не наделяет его полномочиями по вводу в эксплуатацию зданий.
В связи с этим суд считает оспариваемое решение законным и обоснованным.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 169,170,201 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Департамента имущества г.Москвы об оспаривании оформленного письмом от 26.08.2009г. №12/017/2009-232 решения УФРС по г. Москве об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества по адресу: г.Москва, ул.Юровская, д.93, кор.1, стр.3, отказать.
Решение проверено на соответствие Федеральному закону от 21.07.1997г. №122-ФЗ.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.
Судья С.П.Барыкин
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
