АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 10 сентября 2010 года  Дело N А40-82988/2010

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего  Коноваловой Е.В. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания председательствующим

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы к ЗАО «Поиск» о взыскании 236 078 руб. 29 коп.

при участии:

от истца  - Арутюнова Д.И., по дов. от 25.12.09г.

от ответчика – Черкасова О.Н., по дов. от 17.08.10г.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 236 078 руб. 29 коп. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) нарушены обязательства по своевременному внесению арендной платы за земельный участок по адресу г. Москва, 1-й Черемушкинский проезд, вл. 7А,  предоставленный в аренду по договору от 10.10.00г. № М-06-504341, для эксплуатации складских помещений и служб отдела главного механика, сроком на 3 года.

Истец в судебном заседании представил финансово-лицевой счет и справку о том, что долг отсутствует, пояснил, что ответчик уплатил пени в сумме 50 000 руб.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об отказе в иске с применением ст. 333 ГК РФ в части взыскания неустойки.

Между истцом и ответчиком 10.10.00г. заключен договор № М-06-504341 аренды земельного участка сроком на 3 года (л.д. 7-11). По истечении срока действия договора, в связи с тем, что ответчик продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны истца,  договор возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в порядке п.2 ст. 621 на неопределенный срок.

Согласно исковому заявлению, уведомлением от 02.10.08г. договор прекращен 07.01.09г.

Обстоятельство оплаты арендной платы по договору с нарушением установленного договором срока ответчиком не оспорено и документально не опровергнуто, поэтому неустойка, предусмотренная п. 4 приложения 1 к договору (л.д. 12), начислена истцом правомерно. Вместе с тем, учитывая, что долг по арендной плате отсутствует, пени частично оплачены, суд приходит к выводу о том, что начисленная неустойка несоразмерна последствиями нарушения обязательства, и снижает ее размер до размера фактически уплаченной ответчиком суммы 50 000 руб.

Таким образом, иск не подлежит удовлетворению

Госпошлина, от уплаты, которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход бюджета.

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 167-171 АПК РФ,

СУД РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Поиск» в доход федерального бюджета 2000 руб. (две тысячи рублей) госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья    Е.В. Коновалова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка