АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 27 октября 2010 года  Дело N А40-83012/2010

Арбитражный суд в составе:

Судьи Н.Н. Селиверстовой

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Учреждения российской академии наук Институт проблем технологии микроэлектроники и особочистых материалов РАН

к ответчику ООО «Сонг»

о взыскании 111 368 руб. 79 коп.

при участии:

от истца: Муромцев В.М. по дов. от 08.10.10 г.;

от ответчика: не явился, извещен.

Рассмотрев материалы дела суд установил:

Учреждение российской академии наук Институт проблем технологии микроэлектроники и особочистых материалов РАН обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Сонг» о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 111 368 руб. 79 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Рассмотрев представленные материалы, выслушав мнение представителя истца, арбитражный суд установил.

Как усматривается из материалов дела, 02 июля 2007 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 124-07 недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, согласно условиям которого, истец предоставил ответчику за плату во временное пользование нежилые помещения общей площадью 57,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г. черноголовка, ИПТМ РАН, ул. Институтская, д.6, нежилые помещения № 4,7 на 1 этаже в здании Блока очистки технологических газов для использования под производство.

Объект принадлежит истцу на праве оперативного управления, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 50АГ № 195553 от 25.04.2001 г. Договор аренды заключен с разрешения Вице-президента РАН и согласован с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом РАН.

В соответствии с п.4.2.2. Договора, ответчик обязался вносить арендную плату в установленные договором сроки.

В нарушение условий договора оплата ответчиком производилась ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 1 апреля 2009 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 111 368 руб. 79 коп.

Дополнительным соглашением №1 от 30.03.2009 г. стороны расторгли договор аренды №124-07 от 01.04.2009 г.

В соответствии с п.2. Дополнительного соглашения, ответчик обязался погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате до 01 января 2010 г., однако до насятощего времени не исполин данное обязательство.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

Согласно ст. 65 АПК РФ  стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты задолженности в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности по выплате арендной платы является обоснованным, документально подтвержденным и подлежит удовлетворению в размере 111 368 руб. 79 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307-309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 69, 101-103, 110, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сонг» в пользу Учреждения российской академии наук Институт проблем технологии микроэлектроники и особочистых материалов РАН задолженность в размере 111 368 (сто одиннадцать тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 79 копеек, а также расходы по уплате госпошлины по иску в размере 4341 (сетыре тысячи триста сорок один) рубля 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья     Селиверстова Н.Н.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка