• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ
 

от 21 декабря 2010 года  Дело N А40-83856/2010
 

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

Судьи О.И. Никоновой, единолично

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рущак И.А.

рассмотрев дело по иску ФГУП «Строительное объединение»

к ООО «АСТЕРА»

о взыскании 103.689 руб.

с участием от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «Строительное объединение» обратилось в суд с требованиями к ЗАО «АСТЕРА ФАРМ» о взыскании 103.689 руб. неосновательного обогащения.

Определением от 26.08.2010г. произведена замена ответчика по делу № А40-83856/10-105-736 с ЗАО «АСТЕРА ФАРМ» на ООО «АСТЕРА».

Истец в заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений против рассмотрения дела в отсутствие своего представителя не заявил.

Ответчик в заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ не представил.

В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения от 01.07.2008г. №49-07/08.

По договору истец (арендодатель) обязался предоставить за плату, а ответчик (арендатор) принять во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: 143420, Московская обл., Красногорский р-н, п/о Архангельское, здание центрального материального склада с бытовым помещением общей площадью 224,8 кв.м.

Срок действия договора установлен с 01.08.2008г. по 21.07.2011г.

Недвижимое имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.08.2008г.

Принадлежность истцу недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2007г.

Размер годовой арендной платы в редакции дополнительного соглашения №1 от 30.01.2009г. за 1 кв.м. площади составляет 5.535 руб., в год – 1.244.268 руб.

Недвижимое имущество возвращено истцу по акту приема-передачи от 30.06.2009г.

Согласно п.2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Поскольку договор аренды зарегистрирован не был, он является не заключенным в силу закона.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истцом представлено экспертное заключение ООО «Агентство «ЭКСОН», согласно которому арендная плата в год за 1 кв.м. составляет 6.512 руб.

Истцом произведен расчет цены за пользование нежилым помещением, согласно которому плата за пользование помещением составила 1.250.393 руб. 82 коп. за период с августа 2008г. по июнь 2009г.

Истец признает оплату ответчиком арендной платы по договору в размере 1.146.704 руб. 82 коп.

Таким образом, исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 103.689 руб. за пользование помещением за период с августа 2008г. по июнь 2009г.., согласно представленному истцом расчету являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 309,310, 606, 650, 651, 1102 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 123, 156, 167, 170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АСТЕРА» в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Строительное объединение» 103.689 руб. (сто три тысячи шестьсот восемьдесят девять рублей), расходы по госпошлине в размере 4.110 руб. 67 коп. (четыре тысячи сто десять рублей 67 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его изготовления в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.И. Никонова




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А40-83856/2010
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 21 декабря 2010

Поиск в тексте