АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2010 года Дело N А40-83877/2010
Арбитражный суд города Москвы в составе:
судьи Сафроновой Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей
рассмотрев в заседании суда исковое заявление Департамента земельных ресурсов г. Москвы
к ответчику ЗАО «МПО Электромонтаж»
о взыскании 15 206 руб. 01 коп.
в заседание приняли участие:
представитель истца – Цветкович Т.Л. – дов. № 33-И-2994/9 от 25.12.2009г.;
представитель ответчика – Демидова Л.П. - доверенность от 17.12.2009г. № 892/3, паспорт;
У С Т А Н О В И Л:
Департамент земельных ресурсов г. Москвы обратился с иском в Арбитражный суд города Москвы к Закрытому акционерному обществу «МПО Электромонтаж» о взыскании задолженности по пени в размере 15 206 руб. 01 коп. по договору аренды земельного участка № М-08-022016 от 21.05.2004г.
Ответчик, возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, с приложением платежных поручений № 7622 от 21.07.04., № 10439 от 07.08.06, № 13947 от 16.10.06. заявил о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ по требованию о взыскании пени за период с 06.07.03г. по 23.06.10г. (л.д. 58-63).
Исследовав и оценив доказательства по делу, выслушав представителей сторон, арбитражный суд находит заявленные требования по делу не подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № М-08-022016 от 21.05.2004г.( л.д. 16-36), предметом которого согласно п. 1.1. является земельный участок площадью 7 566 кв. м., имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Планерная, вл.6, корп. 2, предоставляемый в пользование на условиях аренды для эксплуатации административно-производственного здания, в том числе с выкупом права аренды земельного участка площадью 4 142 кв.м. (свыше удвоенной площади застройки) в размере 165 680 долларов США.
В соответствии с п. 5.8. договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату и по требованию Москомзема представлять в Москомзем платежные документы об оплате арендной платы.
Арендатор обязался ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого квартала ( п. 3.2 договора).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Пунктом 3.3 Дополнительного соглашения от 08.06.09. предусмотрено взыскание неустойки в виде пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.
Согласно расчету задолженности, истец начислил пени за 3 расчетных периода: 3 квартал 2004г., 3 квартал 2006г. и 4 квартал 2006г. в сумме 15 206 руб. 01 коп.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
В связи с тем, что ответчик представил доказательства оплаты суммы дола за 3 квартал 2004г; 3 квартал 2006г. и 4 квартал 2006г., что подтверждается платежными поручениями № 7622 от 21.07.04., № 10439 от 07.08.06, № 13947 от 16.10.06. (л.д.61-63) Таким образом, обратившись в арбитражный суд с исковым заявлением, истец в соответствии со ст. ст. 191, 192, 196, 199, 200 ГК РФ, пропустил срок исковой давности по требованию о взыскании пени за период с 06.07.03г. по 13.07.2007г., о применении которой заявлено ответчиком, в связи с чем исковые требования о взыскании пени за период 06.10.04г. по 23.06.10г. не подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, на основании ст. ст. 191, 192, 196, 199, 200, 309, 310, 314, 330, 606, 614 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 110, 167- 176 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о взыскании с Закрытого акционерного общества «МПО Электромонтаж» 15 206 руб. 01 коп. пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды от 21.05.2004г. № М-08-022016, отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления в полном объеме в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Л.А. Сафронова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
