АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 11 октября 2010 года  Дело N А40-83898/2010

Арбитражный суд в составе:

председательствующего  Коноваловой Е.В. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания председательствующим

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы к ООО «Поляна в Кузьминках» о взыскании 47461 руб. 27 коп.

при участии: от истца Краузов Р.А. по дов. от 28.12.09

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании долга в сумме 36874 руб. 67 коп. и неустойки в сумме 10586 руб. 60 коп. Требования основаны на том, что ответчиком  не оплачена арендная плата за период с 3-го квартала 2009 по 1 квартал 2010 за земельный участок, арендованный по заключенному сторонами договору от 30.08.06 № М-03-031263.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Надлежаще уведомленный ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Сторонами заключен договор аренды от 30.08.06 № М-03-031263, по условиям которого  истцом ответчику предоставлен в аренду на срок до 31.07.2055 земельный участок площадью  250 кв.м, расположенный по адресу ул. 15-я Парковая, вл. 41, корп.2. Участок предоставлен для разработки проектной документации, строительства и эксплуатации объекта торгово-бытового назначения. Договор зарегистрирован 15.03.07 (№77-77-14/012/2006-323).

Размер ежеквартальной арендной платы определен Приложением 1 к договору и подлежал перерасчету в одностороннем порядке без внесения изменений в договор в случае централизованного изменения  ставок и коэффициентов (п.3.4 договора).

Согласно расчету истца, долг ответчика по оплате арендной платы за период с 3 квартала 2009 г. по 1 квартал 2010 г. составляет 36874 руб. 67 коп.

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты долга не представлено, возражений  по расчету арендной платы не заявлено, следовательно, задолженность подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

В связи с нарушением ответчиком установленного п.3.2 договора  срока внесения ежеквартальных арендных платежей (не позднее 5-го числа первого месяца отчетного квартала), истцом правомерно начислена неустойка в размере, предусмотренном п.7.2 договора. Ответчиком расчет неустойки не оспорен. Судом оснований снижения начисленной суммы не установлено, с учетом того, что неустойка начислена по состоянию на 31.03.10, в то время как на дату рассмотрения дела доказательств оплаты долга не представлено.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Поляна в Кузьминках»  в пользу Департамента земельных ресурсов г. Москвы 36874 руб. 67 коп. (тридцать шесть тысяч восемьсот семьдесят четыре рубля шестьдесят семь копеек)  долга и 10586 руб. 60 коп. (десять тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей шестьдесят копеек) неустойки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Поляна в Кузьминках»  в доход федерального бюджета 2000 руб. (две тысячи рублей) госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья    Е.В. Коновалова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка