• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ
 

от 28 сентября 2010 года  Дело N А40-84360/2010
 

в составе: председательствующего судьи Аталиковой З.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания судьей Аталиковой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский авиационный институт (государственный технический университет «МАИ»)

к ответчику: ООО «Трофи Ленд сервис центр»

о взыскании задолженности в размере 1 849 351 руб. 15 коп. по договору № 004-085-09 от 11.01.2009г.

в судебном заседании приняли участие:

от истца - Королева И.В. по доверенности от 31.12.2007г.

от ответчика - не явился, уведомлен;

УСТАНОВИЛ:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский авиационный институт (государственный технический университет «МАИ») обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к ООО «Трофи Ленд сервис центр» о взыскании задолженности в размере 1 849 351 руб. 15 коп. по договору № 004-085-09 от 11.01.2009г.

Свое требование истец мотивировал, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, тем, что ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил.

Истец в суд явился, иск поддержал.

Ответчик ООО «Трофи Ленд сервис центр» в судебное заседание не явился, возражений и отзыва на иск не представил, извещался судом о времени и месте рассмотрения спора по всем имеющимся в деле адресам надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.123, 156 АПК РФ.

Согласно п.27 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2006 г. N 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «Трофи Ленд сервис центр»(ответчик) арендовал в МАИ по договору № 004-2-085-09 от 11.01.2009г. нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д.4, стр. № 70, 1 этаж, площадью 465,3 кв.м.

Стоимость аренды за квартал 616 450 руб. 38 коп.

Ответчик должен был выплатить истцу по договору арендную плату за предоставленное имущество.

Порядок выплаты арендной платы установлен условиями Договора.

Судом установлено, что истец надлежащим образом исполнил свои договорные обязанности, что подтверждается соответствующими актами к договору и являющимися приложением к настоящему исковому заявлению.

Ответчик нарушил условия об оплате договора.

В связи с нарушением ответчиком п. 6.1. договора, истец МАИ расторгнул 01.06.2009г. вышеуказанный договор и предложил в добровольном порядке освободить арендуемое помещение, сдав его по акту приемо- сдачи, а также погасить задолженность по арендной плате за 2008 г. в сумме 1 457 613 руб. 71 коп., за I квартал 2009 г. - 410 966 руб. 92 коп.

Спорное помещение 05.01.2010 г. было освобождено ответчиком без надлежащего оформления.

Истец ссылается, что учитывая что решением Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-75617/09-6-589 от 14.12.2009 г. с ответчика в пользу МАИ было взыскано 1 868 580 руб. 60 коп., осталась непогашенной задолженность по арендной плате за II, III, IV кварталы 2009 г. в сумме 1 849 351 руб. 15 коп.

До настоящего времени требование истца не выполнено. Направленная за № 060-12-921 от 17.06.2010г. претензия осталась без удовлетворения.

Истец просит взыскать с ООО «Трофи Ленд сервис центр» 1 849 351 руб. 15 коп. (задолженность по арендной плате за II, III, IV кварталы 2009 г.).

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате арендных платежей, суд первой инстанции признает правомерными и обоснованными требования истца о взыскании долга в сумме 1 849 351 руб. 15 коп.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 10, 11, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 110, 116,167-171, 176, 180, 181, 259 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с Ограниченной Ответственностью «Трофи Ленд сервис центр» в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский авиационный институт (государственный технический университет «МАИ») сумму долга -1 849 351 (один миллион восемьсот сорок девять тысяч триста пятьдесят один)рубль 15 копеек, (задолженность по арендной плате за II, III, IV кварталы 2009 г.) и госпошлину в сумме 31493(тридцать одну тысячу четыреста девяносто три) рубля 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья З.А. Аталикова




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А40-84360/2010
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 28 сентября 2010

Поиск в тексте