АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 11 октября 2010 года Дело N А40-84425/2010
Арбитражный суд в составе:
председательствующего Коноваловой Е.В. (единолично)
при ведении протокола судебного заседания председательствующим
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Троицка Московской области к ООО «Столица Дизайн Сити» о взыскании 5598070 руб. 73 коп.
третье лицо – МУП «Горстрой»
при участии: от истца – Овчинников И.О. по дов. от 16.07.10
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании долга в сумме 5157371 руб. 03 коп. и неустойки в сумме 440699 руб. 70 коп. Требования основаны следующем. Между истцом и третьим лицом (МУП «Горстрой») был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка от 17.06.08 № 74/08, по условиям которого третьему лицу на срок до 01.06.09 передан в аренду земельный участок площадью 9900 кв.м в микрорайоне «Е» г. Троицка (строительный номер Е-21). В соответствии с трехсторонним соглашением от 01.04.09 права и обязанности арендатора были переданы ответчику с условием оплаты образовавшейся на дату подписания соглашения задолженности и суммы санкций за просрочку оплаты. Договор аренды был прекращен по соглашению сторон 08.10.09. По условиям соглашения о расторжении договора арендатор (ООО «Столица Дизайн Сити») обязался в срок до 31.12.09 погасить образовавшуюся задолженность по арендным платежам и пени в общей сумме 5598070 руб. 73 коп., однако, обязательств не исполнил.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Надлежаще уведомленные ответчик и третье лицо не явились. Отзыв не представлен. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Обстоятельство наличия у ответчика долга в сумме 5157371 руб. 03 коп. по оплате землепользования подтверждается договором от 17.06.08 № 74/08, дополнительным соглашением от 01.04.09, Соглашением от 08.10.09 о расторжении договора, Актом приема-передачи (возврата) земельного участка от 08.10.09.
Таким образом, размер арендной платы за пользование участком до 01.04.09 был определен в Соглашении от 01.04.09, в котором также установлена сумма санкций за просрочку оплаты.
Общий размер платы за пользование земельным участком по 08.10.09 был письменно согласован сторонами при подписании соглашения о расторжении договора. Этим же соглашением определен общий размер штрафных санкций, подлежащих уплате за просрочку внесения текущих платежей.
Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты долга не представлено, возражений по расчету арендной платы и санкций не заявлено, факт использования земельного участка не оспорен, следовательно, задолженность подлежит взысканию на основании ст.ст. 162, 309, 310, 330, 614 ГК РФ, 65 Земельного Кодекса РФ.
Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной «Столица Дизайн Сити» в пользу Комитета по управлению имуществом г.Троицка Московской области 5157371 руб. 03 коп. (пять миллионов сто пятьдесят семь тысяч триста семьдесят один рубль три копейки долга) и 440699 руб. 70 коп. (четыреста сорок тысяч шестьсот девяносто девять рублей семьдесят копеек) неустойки.
Взыскать с Общества с ограниченной «Столица Дизайн Сити» в доход федерального бюджета 50990 руб. 35 коп. (пятьдесят тысяч девятьсот девяносто рублей тридцать пять копеек) госпошлины по делу.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.
Судья Е.В. Коновалова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
