АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 23 сентября 2011 года  Дело N А40-66291/2011

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября  2011г.

Решение изготовлено в полном объеме 23 сентября 2011г.

Арбитражный суд в составе: судьи Голоушкиной Т.Г.

Членов суда: единолично

Протокол вел секретарь судебного заседания: Башилов Б.И.,

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску ООО «ПСФ «Крост»

к ответчику – Правительство Москвы

3-и лица: 1) Префектура СЗАО г. Москвы; 2) ДИГМ; 3) Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о выделении доли по инвестиционному контракту, признании права собственности и обязании подписать акт реализации

в заседании приняли участие:

от истца: Галстян А.В. – представитель по дов. б/н от 04.04.2011г.; Тивина А.В. - представитель по дов.б/н от 04.04.11г.;

от ответчика: Левашов В.Э. - представитель по дов. №4-47-8215/1,  Мареев А.В. - представитель по дов. №4-14-20182/0 от 01.11.2010г.;

от третьих лиц: 1) Мареев А.В. (уд-ие №46522) представитель по дов. №12-07-2669/0 от12.11.2010г; 2) Левашов В.Э. (уд-ие №28355) представитель по дов. №Д11/7177.; 3) не явились.

Установил: ООО «ПСФ «Крост» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Правительству Москвы о выделении доли ООО «ПСФ «Крост» в инвестиционном объекте по адресу: г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д.41, секция 1 в размере 100% нежилой полезной площади, составляющей 2 140,5 кв.м.

2. Признании права собственности ООО «ПСФ «Крост» на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д.41, секция 1, площадью 2 140, 5 кв.м., в том числе: Подвал: Помещение № I: комната 7 – клетка лестничная, комната 1 – венткамера -43,5кв.,  комната 5 – служебное – 15,9 кв.м., комната 12 – венткамера51,9кв.м.

1 этаж: Помещение № I: комната 1 – нежилое – 241 кв.м., Помещение № IV: , комната 1 – нежилое – 120,2 кв.м., комната 2 – лестница – 23,3 кв.м., комната 3 – нежилое – 88,0 кв.м., комната 4 – уборная- 1,7 кв.м., комната 5 – умывальная 1,9 кв.м., комната 6 – уборная 2,0 кв.м., комната 7 – умывальная 2,3 кв.м., комната 8 – коридор – 5,0 кв.м.

Помещение № VI: комната 1 – клетка лестничная – 15,2 кв.м., 2 этаж: Помещение № I: комната 1 – нежилое- 740,0 кв.м. комната 2 – клетка лестничная – 23,3 кв.м., комната 3 – санузел 11,9 кв.м., комната 4 – санузел – 10,9 кв.м., комната 5 – помещение для хранения – 10,8 кв.м., комната 6 – нежилое – 15,0 кв.м., комната 7 – клетка лестничная – 15,5 кв.м., Этаж 2а:

Помещение № I: комната 1 – нежилое – 112,1 кв.м., комната 2 – клетка лестничная 7,8 кв.м.

комната 3 – помещение подсобное – 12,3 кв.м., 3 этаж: Помещение № I: комната 1 – клетка лестничная – 20,3 кв.м., комната 2 – санузел – 11,9 кв.м., комната 3 – санузел – 10,9 кв.м., комната 4 – помещение для хранения – 10,8 кв.м., комната 5 – нежилое14,8 кв.м., комната 6 – нежилое – 485, 2 кв.м., комната 7- клетка лестничная – 15,1 кв.м., итого 2 140,5 кв.м

3. Обязать Правительство г. Москвы подписать «Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно Инвестиционному контракту от 24.12.1999 г. №123 (реестровый № 13-000049-5801-0001-00001-99), в редакции Дополнительных соглашений от 05.07.2000 г. № 123-1, от 27.12.2003 г. № 123-1-1, от 23.05.2001 г. № 123-2, от 28.12.2002 г. № 123-3, от 10.09.2004 г. № 123-4, от 08.09.2009 г. № 123-5, от 15.12.2009 г. № 123-6, от 23.03.2010 г. № 123-7, от 18.10.2010 г. № 123-8, по строительству нежилых помещений по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, дом 41, секция № 1 (строительный адрес: г. Москва, проспект Маршала Жукова, владение 41-45, корпус № 1 (II), кв. № 75» со следующим основным содержанием:

Подвал:

Помещение № I:

комната 1 - венткамера

комната 5 – служебное

комната 12 - венткамера

1 этаж:

Помещение № I:

комната 1 – нежилое

Помещение № IV:

комната 1 – нежилое

комната 2 – лестница

комната 3 – нежилое

комната 4 – уборная

комната 5 – умывальная

комната 6 – уборная

комната 7 – умывальная

комната 8 – коридор

Помещение № VI:

комната 1 – клетка лестничная

2 этаж:

Помещение № I:

комната 1 – нежилое

комната 2 – клетка лестничная

комната 3 – санузел

комната 4 – санузел

комната 5 – помещение для хранения

комната 6 – нежилое

комната 7 – клетка лестничная

Этаж 2а:

Помещение № I:

комната 1 – нежилое

комната 2 – клетка лестничная

комната 3 – помещение подсобное

3 этаж:

Помещение № I:

комната 1 – клетка лестничная

комната 2 – санузел

комната 3 – санузел

комната 4 – помещение для хранения

комната 5 – нежилое

комната 6 – нежилое

комната 7 – клетка лестничная

43,5 кв.м

15,9 кв.м

51,9 кв.м

241 кв.м

120,2 кв.м

23,3 кв.м

88,0 кв.м

1,7 кв.м

1,9 кв.м

2,0 кв.мъ

2,3 кв.м

5,0 кв.м

15,2 кв.м

740,0 кв.м

23,3 кв.м

11,9 кв.м

10,9 кв.м

10,8 кв.м

15,0 кв.м

15,5 кв.м

112,1 кв.м

7,8 кв.м

12,3 кв.м

20,3 кв.м

11,9 кв.м

10,9 кв.м

10,8 кв.м

14,8 кв.м

485,2 кв.м

15,1 кв.м

Итого:

2 140,5 кв.м

а.) «Распределение общей нежилой полезной площади в размере 2 140,5 кв.м в Объекте, секция № 1 между Администрацией и Соинвестором устанавливается в соотношении:

- Администрации в лице Департамента имущества города Москвы в собственность – 30%, что составляет 642,15 кв.м.;

-  Соинвестору в собственность – 70%, что составляет 1 498,35 кв.м.

б.) С учетом задолженности города Москвы перед Соинвестором по нежилой полезной площади в размере 2 529,87 кв.м. (согласно Акту от 14.04.2010 г. о результатах частичной реализации Инвестиционного контракта от 24.12.1999 г. № 123 на объекте по адресу: проспект Маршала Жукова, дом 43, корпус 4 (реестровый № 13-000049-5801-0001-00001-99), Стороны договорились о следующем фактическом распределении общей нежилой полезной площади Объекта, секция № 1:

- Соинвестору в собственность 100%, что составляет 2 140,5 кв.м., в т.ч.:

Подвал:

Помещение № I:

комната 1 - венткамера

комната 5 – служебное

комната 12 - венткамера

1 этаж:

Помещение № I:

комната 1 – нежилое

Помещение № IV:

комната 1 – нежилое