АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 23 сентября 2011 года  Дело N А40-80342/2011

Резолютивная часть решения объявлена 21.09.2010 г.

Полный текст решения изготовлен 23.09.2010 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём Мишиной М.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы (ОГРН 1037739510423, юр. адрес: 115054, Москва, ул. Бахрушина, 20)

к ОАО «Проектно-конструкторский и экспериментальный институт угольного машиностроения «Гипроуглемаш» (ОГРН 1027700193190, юр. адрес: 101990, Москва, Милютинский пер., 18 А)

3-е лицо – Госинспекция по недвижимости г. Москвы

о взыскании 1 645 383, 60 руб.,

при участии:

от истца – Маркина О.М. по доверенности № 33-И-509/11 от 28.02.2011 г.;

от ответчика – не явился, извещён;

от 3-го лица – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

Департамент земельных ресурсов г. Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО «Проектно-конструкторский и экспериментальный институт угольного машиностроения «Гипроуглемаш» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 473 668, 83 руб. и пени в размере 171 714, 77 руб.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик не оплатил арендную плату по договору № М-01-032237 от 15.12.2006 г. за период с 4-го квартала 2009 года по 1-й квартал 2011 года.

Ответчиком отзыв не представлен.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

В судебное заседание не явился представители ответчика и третьего лица, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 38, 40 – 41). Суд провёл судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Заслушав в открытом судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

15.12.2006 г. между истцом и ответчиком был заключён Договор аренды земельного участка № М-01-032237 (л.д. 7 – 22), в соответствии с которым ответчику был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1322 кв.м. по адресу: г. Москва, Милютинский пер., вл. 18А, стр. 1, для эксплуатации здания под административные цели.

Срок действия договора установлен до 06.04.2031 г. с даты его государственной регистрации (п.п. 2.1, 2.2 договора). Договор прошёл государственную регистрацию 06.03.2007 г., что подтверждается отметкой регистрирующего органа на первом листе договора (л.д. 8).

Пунктом 3.2 указанного договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По расчёту истца (л.д. 25 – 26) задолженность ответчика за период с 4-го квартала 2009 года по 1-й квартал 2011 года составляет 1 473 668, 83 руб.

Пунктом 7.2 договора предусмотрена пеня за просрочку внесения арендной платы в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истец начислил ответчику пени за период с 1-го квартала 2007 года по 1-й квартал 2011 года в размере 171 714, 77 руб. (л.д. 25 – 26).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества «Проектно-конструкторский и экспериментальный институт угольного машиностроения «Гипроуглемаш» в пользу Департамента земельных ресурсов города Москвы сумму основного долга в размере 1 473 668 (один миллион четыреста семьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят восемь) рублей 83 копейки и пени в размере 171 714 (сто семьдесят одна тысяча семьсот четырнадцать) рублей 77 копеек.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Проектно-конструкторский и экспериментальный институт угольного машиностроения «Гипроуглемаш» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 453 (двадцать девять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении  месяца со дня его принятия.

Судья     М.Ю. Махалкин

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка