АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2011 года Дело N А40-81034/2011
Резолютивная часть решения объявлена 23.09.2011г.
Решение в полном объеме изготовлено 30.09.2011г.
Арбитражный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Е.Н. Коротковой,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску ООО «Холдинг БГ»
к ответчику ООО «Библио-Фуд»
о взыскании 2 213 790 руб.11 коп.
при участии:
от истца – Бондаревская М.В., доверенность от 19.09.2011г.;
от ответчика – не явился, извещен.
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании с ответчика задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 213 790 руб.11 коп. в соответствии с договором аренды нежилых помещений № Ар-02 от 01.01.2009г. Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязанности по оплате арендных платежей.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, мотивированный отзыв в порядке ст.131 АПК РФ не представил. Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи с нижеследующим.
Из материалов дела следует, что между ООО «Холдинг БГ» (арендодатель) и ООО «Библио-Фуд» (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений № Ар-02 от 01.01.2009г. В соответствии с п.1.1 договора ответчик принимает во временное пользование нежилые помещения - комн. № 1, 1А, 21, 24, 24А, 26 общей площадью 184,5 кв.м., расположенные в подвале здания по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 6/3, стр.1.
Истцом условия договора исполнялись надлежащим образом, в соответствии с п. 3.1. договора аренды помещения были переданы истцом ответчику, что подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений от 01 января 2009г.
В соответствии с п.2.1 договора аренды срок действия договора составляет с 01 января 2009г. по 31 ноября 2009г.
В соответствии с п. 5.1. договора аренды арендная плата за пользование помещениями составляет 223 440 рублей в месяц. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно согласно выставляемым арендодателем счетам путем перечисления суммы арендной платы с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя. В соответствии с платеж должен быть совершен не позднее 25 числа текущего месяца.
01.12.2009г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды нежилых помещений № Ар-02 от 01 января 2009 г., в соответствии с п.1.2 которого стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора аренды на неопределенный срок.
В период действия договора аренды ответчиком не были оплачены выставленные счета за аренду помещений за период с июня 2010-апрель 2011 г.
01.04.2011г. между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора аренды нежилых помещений № Ар-02 от 01.01.2009г., в соответствии с которым последним днем действия договора аренды является 30.04.2011г.
01.05.2011г. стороны подписали акт возврата нежилого помещения.
Как подтверждается представленными доказательствами, ответчиком ненадлежащим образом выполнялись обязанности по внесению арендных платежей, в связи с чем за ним на 01.05.2011г. образовалась задолженность в размере 2 110 460 руб.
На основании ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. Ответчик факт наличия задолженности по платежам не оспорил, доказательств погашения в материалы дела не представил.
Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании задолженности в размере 2 110 460 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 103 330 руб. 11 коп. за период с 26.07.2010г. по 11.07.2011г. при применении истцом ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %. Суд считает, что данное требование является обоснованным.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины следует возложить на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 12, 309, 310, 395, 614 ГК РФ и ст.ст.4, 49, 65, 75, 110, 150, 151, 167, 170, 171, 180, 181, 259, 276 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Библио-Фуд» (ОГРН 1037739864250) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Холдинг БГ» (ОГРН 1047796954314) задолженность в размере 2 110 460 (два миллиона сто десять тысяч четыреста шестьдесят) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 103 330 (сто три тысячи триста тридцать) руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 068 (тридцать четыре тысячи шестьдесят восемь) руб. 95 коп.
Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Е.Н. Короткова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
