ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 июня 2009 года  Дело N А64-4986/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 03.06.2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 09.06.2009 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Федорова В.И.,

судей  Яковлева А.С.,

Поротикова А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Правдик А.Н.,

при участии:

от ООО «Автомобилист»:  представитель не явился, надлежаще извещён.

от администрации Первомайского поселкового совета п. Первомайский Тамбовской области: представитель не явился, надлежаще извещён.

от администрации Первомайского района Тамбовской области: представитель не явился, надлежаще извещён.

от ОАО «Первомайскхиммаш»: представитель не явился, надлежаще извещён.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Автомобилист» Рна определение Арбитражного суда Тамбовской области от 02.03.2009 года о замене истца по делу № А64 - 4986/07 - 5 (судья Глебова Л.М.) по иску Администрации Первомайского поселкового совета п. Первомайский к ООО «Автомобилист» при участии в качестве третьих лиц Администрации Первомайского района, ОАО «Первомайскхиммаш» о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Администрация Первомайского поселкового совета Тамбовской области обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Автомобилист» о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.02.2005 г., о взыскании задолженности по договору от 01.02.2005 г. за период с 30.05.2007 г. по 19.02.2008 г. в сумме 27 696 руб. 46 коп. и об освобождении нежилого помещения, расположенного по адресу: Тамбовская область, п. Первомайский, пл. Ленина, 4 (с учетом уточнения требования в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Первомайского района и ОАО «Первомайскхиммаш».

Решением от 14.03.08 г. по делу №А64 - 4986/07 - 5 арбитражным судом взыскано с ООО «Автомобилист» п. Первомайский Тамбовской области в пользу Администрации Первомайского поселкового Совета р.п. Первомайский Тамбовской области арендной платы в сумме 13 439 руб. 99 коп. за период с 30.05.2007 г. по 4.10.2007 г., 14 256 руб. 47 коп. - неосновательного обогащения за период с 5.10.2007 г. по 19.02.2008 г. (всего 27 696 руб. 46 коп.), расходы по госпошлине в сумме 3 107 руб.86 коп. Суд обязал ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное в здании районного Дома культуры по адресу: Тамбовская область р.п. Первомайский пл. Ленина дом 4 на втором этаже (южная сторона). В части расторжения договора от 01.02.2005 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением суда кассационной инстанции указанное решение было оставлено без изменения.

Администрация Первомайского поссовета обратилась в арбитражный суд Тамбовской области с заявлением о замене взыскателя по делу на правопреемника Администрацию Первомайского района.

При этом заявитель просил выдать администрации Первомайского района исполнительный лист в части освобождения занимаемого нежилого помещения, расположенного в здании районного Дома культуры по адресу: Тамбовская область р.п. Первомайский пл. Ленина дом 4 на втором этаже (южная сторона).

Определением от 02.03.2009 г. года данное заявление было удовлетворено, судом произведена замена истца - Администрации Первомайского поссовета на Муниципальное образование Первомайский район Тамбовской области.

Не согласившись с данным определением ответчик обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

Администрация Первомайского поссовета в отзыве указывает на законность и обоснованность оспариваемого судебного акта, просила оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

ОАО «Первомайскхиммаш» отзыв на жалобу не представило, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц.

Арбитражный апелляционный суд считает обжалуемое определение не подлежащим отмене.

При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно статье 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте.

Как видно из материалов дела, после вступления решения Арбитражного суда Тамбовской области от 14.03.08 г. по делу №А64 - 4986/07 - 5 в законную силу 15.07.08 г. право собственности истца по этому делу - Администрации Первомайского поселкового совета на здание районного Дома Культуры площадью 4975,7 кв.м. инв. №572/96, литер А, а, а1 назначение нежилое, прекратилось, а за Муниципальным образованием «Первомайский район Тамбовской области» - зарегистрировано право собственности на это имущество, о чем 11.07.08 г. внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 68 - 68 - 13/004/2008 - 550, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68 - АА 794106.

Поскольку смена собственника в этом случае в силу статьи 617 ГК РФ не является основанием для изменения или расторжения договора, права и обязанности арендодателя по договору аренды перешли к Муниципальному образованию «Первомайский район Тамбовской области», то есть произошла перемена лиц в обязательстве по аренде нежилого помещения, что допускает процессуальное правопреемство в порядке статьи 48 АПК РФ.

В связи с этим, вывод суда первой инстанции о том, что Администрация Первомайского поселкового совета  по решению арбитражного суда от 14.03.08 г. по делу №А64 - 4986/07 - 5 подлежит замене в порядке процессуального правопреемства на Муниципальное образование Первомайский район Тамбовской области в части обязания ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное в здании районного Дома культуры по адресу: Тамбовская область р.п. Первомайский пл. Ленина дом; 4 на втором этаже (южная сторона), правомерен.

При изложенных обстоятельствах, обжалуемое определение отмене не подлежит.

Довод заявителя апелляционной жалобы относительно того, что с иском об освобождении из занимаемого помещения должен обращаться собственник не влияет на правильность принятого по делу судебного акта, учитывая состоявшееся решение суда первой инстанции о выселении ответчика из помещения.

В связи с тем, что заявителем апелляционной жалобы была уплачена государственная пошлина на определение, обжалование которого в соответствии со статьей 333.21 НК РФ не облагается государственной пошлиной, то в соответствии со статьей 333.40 НК РФ, излишне  уплаченная государственная пошлина подлежит возврату заявителю из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 270, 271 и 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Тамбовской области от 02.03.2009 года о замене истца по делу № А64 - 4986/07 - 5 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Автомобилист» - без удовлетворения.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Автомобилист» справку на возврат из федерального бюджета 1 000 рублей государственной пошлины, перечисленной по квитанции № СБ0141/0106 от 16.03.2009 г.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка