• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 20 января 2012 года  Дело N А05-13747/2011

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2012 года. Полный текст решения изготовлен 20 января 2012 года

Арбитражный суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Шперлинг М. Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубининой Ю. В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску истца - общества с ограниченной ответственностью "Северный торговый дом" (ОГРН 1022900539386; 163000, г.Архангельск, пр.Троицкий, дом 37)

к ответчику - индивидуальному предпринимателю Повалихину Игорю Владимировичу (ОГРН 308290121700091)

о взыскании 290000 руб.,

при участии в заседании представителей:

от истца - Кудрявина Е.Н. - по доверенности от 25.03.2011

от ответчика - не явился

установил:

Заявлено требование о взыскании 290000 руб., в том числе 145000 руб. долга по арендной плате за период с сентября по ноябрь 2011 года по договору аренды № 10/11 от 01 апреля 2011 года, 145000 руб. пени за просрочку внесения арендной платы за период с 11 апреля 2011 года по 05 декабря 2011 года (с учетом увеличения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Спор рассмотрен в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца и ответчика не поступило заявлений о назначении иной даты судебного разбирательства в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, чем была сообщена в определении от 20 декабря 2011 года, в связи с чем 18 января 2012 года суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

При рассмотрении дела суд установил:

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 10/11 от 01 апреля 2011 года, в соответствии с которым по акту приема-передачи от 01 апреля 2011 года истец передал ответчику во временное владение и пользование торговую площадь, расположенную на втором этаже здания по адресу: г. Архангельск, пр. Троицкий, д. 37, - часть помещения № 35 площадью 30 кв.м., для организации розничной торговли промышленными товарами.

Согласно пункту 5.2.2 договора арендатор, намеренный расторгнуть договор, направляет арендодателю в срок не менее чем за 30 дней письменное уведомление; в случае, если арендатор в течение 45 дней с момента подачи уведомления не передал помещение арендодателю, указанное уведомление считается аннулированным.

Поскольку письменное уведомление арендатора о расторжении договора получено арендодателем 04 октября 2011 года, в срок до 03 ноября 2011 года арендатор обязан уплатить арендодателю арендную плату.

Размер арендной платы установлен пунктом 3.1 договора.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно 10-го числа текущего месяца.

Обязательство по уплате арендной платы ответчик надлежащим образом не исполнил, в результате чего за период с сентября по ноябрь 2011 года образовалась задолженность в размере 145000 руб.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Доказательств оплаты долга ответчик не представил.

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика 145000 руб. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 4.3 договора требование истца о взыскании 145000 руб. пени за просрочку внесения арендной платы за период с 11 апреля 2011 года по 05 декабря 2011 года также подлежит удовлетворению в соответствии с расчетом истца, признанным арбитражным судом обоснованным. При этом истец добровольно уменьшил сумму пени.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с предпринимателя Повалихина Игоря Владимировича (ОГРН 308290121700091) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северный торговый дом" (ОГРН 1022900539386) 145000 руб. долга, 145000 руб. пени, 2000 руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с предпринимателя Повалихина Игоря Владимировича (ОГРН 308290121700091) в доход федерального бюджета 6800 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Архангельской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья М. Ю. Шперлинг

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А05-13747/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Архангельской области
Дата принятия: 20 января 2012

Поиск в тексте