АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2012 года Дело N А43-30343/2011
Резолютивная часть решения объявлена 17.02.2012
Полный текст решения изготовлен 27.02.2012
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-522) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Шелеметева Е.Н.)
без участия представителей сторон,
рассмотрел в судебном заседании иск
общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Резерв-инвест» (ИНН 5246014299, ОГРН 1025201527625)
к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Стройинвест - РА» (ИНН 5250031917, ОГРН 1035200730201)
о взыскании задолженности и пени
и установил:
общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Резерв-инвест» (далее - ООО ИК «Резерв-инвест») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Стройинвест - РА» (далее - ООО СК «Стройинвест - РА», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 23 016 096 рублей 60 копеек задолженности и 20 102 957 рублей 49 копеек пени за период с 01.04.2009 по 01.11.2011 по договору инвестирования в строительство от 20.03.2008 жилого дома, расположенного по строительному адресу: Нижегородская область, город Кстово, в границах улиц Нижегородской, Сутырина, Полевой, а также соглашению о расторжении этой сделки от 01.07.2008.
Заявленные требования основаны на статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик после расторжения упомянутого договора инвестирования не возвратил истцу денежные средства, за что должен нести имущественную ответственность.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания стороны не обеспечил явку представителей в суд.
Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.
Из документов видно, что 20.03.2008 ООО СК «Стройинвест - РА» (застройщик) и ООО ИК «Резерв-инвест» (инвестор) заключили договор инвестирования в строительство жилого дома, расположенного по строительному адресу: Нижегородская область, город Кстово, в границах улиц Нижегородской, Сутырина, Полевой, по условиям которого инвестор осуществляет финансирование строительства объекта недвижимости, а застройщик обязуется передать инвестору после вода дома в эксплуатацию квартиры, а также долю в праве на общее имущество объекта, в соответствии с приложением № 1 к договору.
В пункте 2.2 сделки определена общая сумма финансирования (29 999 724 рубля); инвестор перечислил застройщику 30 000 000 рублей (платежное поручение от 21.03.2008 № 33).
Соглашением от 01.07.2008 стороны расторгли названный договор, Общество обязалось:
- возвратить ООО ИК «Резерв-инвест» до 05.07.2008 денежные средства в размере 29 999 724 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами 1 919 238 рублей (всего 31 918 962 рубля);
- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной выше договоренности уплатить пени в размере 0,053% от неуплаченной задолженности за каждый день просрочки, начиная с 01.07.2008.
01.04.2009 ООО ИК «Резерв-инвест» и ООО СК «Стройинвест - РА» заключили дополнительное соглашение к соглашению 01.07.2008, которым изменили размер пени (на 0,07% от неуплаченной суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с 01.04.2009).
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 15.09.2011 по делу № А43-5615/2011 ООО ИК «Резерв-инвест» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство.
Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность и пени.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу статьи 330 (пункта 1) названного Кодекса неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Расчет 23 016 096 рублей 60 копеек задолженности и 20 102 957 рублей 49 копеек пени за период с 01.04.2009 по 01.11.2011 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств уплаты взыскиваемой суммы Общество не представило, хотя суд определением от 08.11.2011 предложил ему это сделать.
В материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.10.2008 на сумму 31 295 960 рублей 58 копеек, подписанный сторонами, который подтверждает наличие задолженности ответчика.
При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.
На основании статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Стройинвест - РА» (ИНН 5250031917, ОГРН 1035200730201) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Резерв-инвест» (ИНН 5246014299, ОГРН 1025201527625) 23 016 096 рублей 60 копеек задолженности и 20 102 957 рублей 49 копеек пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Стройинвест - РА» (ИНН 5250031917, ОГРН 1035200730201) в доход федерального бюджета Российской Федерации 200 000 рублей государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
