• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2009 года  Дело N А05-18417/2009

Резолютивная часть решения оглашена 21 декабря 2009 года. Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2009 года.

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шапран Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Диал - Север»

к обществу с ограниченной ответственностью «ПремьерЭнергоСервис»

о взыскании 14097 руб. 48 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - не явился - извещен

от ответчика - не явился - извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Диал - Север» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПремьерЭнергоСервис» (далее - ответчик) о взыскании 14097 руб. 48 коп., в том числе 8704 руб. задолженности по арендной плате по договору субаренды от 11.02.2008 и 5393 руб. 48 коп. пени за период с 21.05.2009 по 14.10.2009.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил. Отзыв на иск не представил. Ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства на основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как копии судебных актов были направлены по всем адресам ответчика, имеющимся в материалах дела, однако возвращены органом связи с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании договора аренды № 73 от 27.11.2007, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Вельский муниципальный район» на срок по 24.11.2017, истец является арендатором недвижимого имущества - нежилых помещений общей площадью 600,6 кв.м. в административном здании в г. Вельске Архангельской области, ул. Дзержинского, д. 53.

В пункте 5.1.4 договора аренды № 73 от 27.11.2007 арендатору в период действия договора предоставлено право без получения дополнительного согласования с арендодателем сдавать взятое в аренду имущество в субаренду.

11 февраля 2009 года между истцом (арендатором по договору) и ответчиком (субарендатором по договору) был заключен договор субаренды, в соответствии с условиями которого истец передает, а ответчик принимает во временное пользование нежилое помещение, отмеченное на плане под № 10 общей площадью 12,8 кв.м., расположенное на 2 - м этаже в административном здании по адресу: Архангельская область, г. Вельск, ул. Дзержинского, д. 53 для использования указанного помещения под офис.

Факт передачи нежилого помещения подтверждается актом приема - передачи от 11.02.2009.

Согласно пункту 5.1. договора срок действия договора установлен на 11 месяцев с момента подписания договора, т.е. до 11.01.2010.

Договор субаренды по соглашению сторон от 05.06.2009 прекратил действие до истечения срока, ответчик возвратил, а истец принял помещение по акту приема - передачи от 05.06.2009.

По условиям договора субаренды (пункты 3.1., 3.3.) ответчик обязался ежемесячно не позднее 20 - го числа расчетного месяца уплачивать арендную плату в размере 7680 руб. (с учетом НДС). Эксплуатационные и другие подобные расходы арендатора (оплата за пользование коммунальными услугами, электроэнергией и т.п.) включаются в состав арендной платы.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 8704 руб., в том числе за май 2009 года - 7680 руб., за июнь 2009 года - 1024 руб. (пропорционально количеству дней пользования с 01.06. по 05.06.2009).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса России принятые обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями.

Односторонний отказ от их исполнения не допускается (статья 310 Гражданского кодекса России).

Наличие задолженности в сумме 8704 руб. ответчиком не оспаривается. Платежные документы, опровергающие требования истца, ответчик не представил.

Поскольку принятые на себя обязательства ответчиком надлежащим образом не исполнены, исковое требование о взыскании долга подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать пени в сумме 5393 руб. 48 коп., начисленные на задолженность за май и июнь 2009 года за период просрочки с 21.05.2009 по 14.10.2009.

Согласно пункту 4.2. договора в случае несвоевременного перечисления арендной платы субарендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса России неустойкой (пени, штрафом) признается установленная договором или законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Проверив расчет пени, суд признает его обоснованным, произведенным в соответствии с условиями договора о сроках и размере платежей.

На основании статей 330, 331, пункта 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика 5393 руб. 48 коп. пени за указанный выше период.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса России расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 106, 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПремьерЭнергоСервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Диал - Север» 8704 руб. долга, 5393 руб. 48 коп. пени, 563 руб. 90 коп. в возмещение расходов по госпошлине по иску.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Архангельской области.

Судья Шапран Е.Б.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А05-18417/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Архангельской области
Дата принятия: 28 декабря 2009

Поиск в тексте