• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 12 января 2010 года  Дело N А05-19078/2009

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2010 года

Решение в полном объёме изготовлено 12 января 2010 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шашкова А.Х., при ведении протокола судебного заседания судьей Шашковым А.Х.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Аэропорт Архангельск»

к ответчику открытому акционерному обществу «Авиакомпания «Трансавиа - Гарантия»

о взыскании 12500 руб. 00 коп.,

в заседании участвовали представители:

истца - Крижевская В.В. (доверенность от 26.03.2009),

установил:

Открытое акционерное общество «Аэропорт Архангельск» (далее - истец) обратилось в суд с требованием взыскать с открытого акционерного общества «Авиакомпания «Трансавиа - Гарантия» (далее - ответчик) 224133 руб. 06 коп. долга по договору аренды № 12 - АР - 08 от 08.04.2008 и 91326 руб. 54 коп. пени за период с 22.05.2008 по 11.01.2010 (в порядке ст. 49 АПК РФ истец увеличил размер иска).

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик своих представителей в судебное заседание не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ без его участия.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 08.04.2008 между истцом и ответчиком заключен договор № 12 - АР - 08 аренды нежилого помещения общей площадью 360,2 кв.м., для использования для производственных и административных целей, расположенного на первом и третьем этажах здания технических бригад по адресу: г. Архангельск, округ Октябрьский, аэропорт Талаги, 8, сроком с 22.04.2008 по 20.04.2009. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.06.2003 здание является собственностью истца.

Пунктом 3.1 договора установлен размер арендной платы, состоящей из базовой арендной платы в размере 44600 руб. в месяц (п. 3.1.1) и переменной арендной платы, включающей расходы за коммунальные услуги по приборам учета (п.3.1.2), которую арендатор должен платить в течение трех банковских дней с момента получения счета - фактуры (п.3.4).

За период с января 2009 года по апрель 2009 ответчик не оплатил базовую арендную плату в сумме 192969 руб.33 коп., за период февраль и март 2009 года не оплатил переменную арендную плату в сумме 31163 руб. 73 коп. Общий размер долга составляет 224133 руб. 06 коп. Наличие долга и несвоевременное исполнение обязательств ответчиком по оплате аренды подтверждается двухсторонними актами выполнения услуг, счетами - фактурами, документами о направлении счетов - фактур ответчику, актами сверки взаимных расчетов, подписанными сторонами без возражений. Доказательств исполнения обязательств ответчик не представил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При таких обстоятельствах, поскольку задолженность в размере 224133 руб. 06 коп. подтверждается материалами дела, ответчик доказательств ее оплаты не представил, то указанная сумма подлежит с него взысканию на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают, что принятые обязательства по внесению арендной платы должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается.

Пунктом 4.1 договора в редакции протокола согласования разногласий установлено, что за несвоевременное внесение оплаты арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Истец заявил о взыскании 72757 руб. 97 коп. пени за просрочку уплаты базовой арендной платы за период с 09.07.2008 по 11.01.2010 и 18568 руб.57 коп. пени за просрочку уплаты переменной арендной платы за период с 22.05.2008 по 11.01.2010.

Ответчик контррасчет суммы пеней суду не представил, об уменьшении размера пеней не заявил.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд считает, что требование истца о взыскании 91326 руб. 54 коп. пеней заявлено правомерно и удовлетворяет иск в этой части.

В силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авиакомпания «Трансавиа - Гарантия» в пользу Открытого акционерного общества «Аэропорт Архангельск» 224133 руб. 06 коп. долга по арендной плате, 91326 руб. 54 коп. пени и 500 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине по иску, а также в доход федерального бюджета 7309 руб. 19 коп. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Х. Шашков

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А05-19078/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Архангельской области
Дата принятия: 12 января 2010

Поиск в тексте